Navarra, donde menos sube la vivienda. ARCHIVO
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Navarra es la región que menos sube el precio de la vivienda frente al año pasado, un 3,10%, en mayo de 2024 tuvo un precio medio de 1.775 euros por metro cuadrado, cayendo un -2,34% respecto al mes de abril
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en mayo de 2024 tuvo un precio medio de 1.775 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -2,34%, el más intenso de España. Interanualmente, subió un 3,10%, el repunte más contenido del país.
Navarra fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (4.400 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en mayo de 2024 registró un precio medio de 2.269 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,13%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 10,51%.
El mercado de la vivienda sigue marcando precios presionados al alza, dado que “las zonas donde hay mayor concentración de demanda se van quedando sin oferta disponible”, asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto indica que “estos repuntes, ya no se circunscriben únicamente a los núcleos urbanos céntricos, donde siempre ha ganado el mejor postor, sino que en áreas más alejadas donde era posible convertirse en propietario con un sueldo medio y cierto ahorro, los precios han dejado de ser accesibles para muchos compradores”.
El portavoz del portal inmobiliario admite que “el giro en la política monetaria europea, con sus llamativas subidas de tipos, no ha conseguido frenar un encarecimiento que, ahora, con la relajación por parte del Banco Central Europeo (BCE) a la vista, será todavía más complicado que se produzca”.
La fortaleza del residencial como activo de inversión a largo plazo dispara la compra al contado, al tiempo que el pujante flujo de compradores extranjeros añade más tensión. Sin embargo, Font insiste en que “el principal problema continúa siendo que la oferta está a años luz de colmar las expectativas de la demanda, pues la producción actual presenta un enorme desajuste”.
Pamplona fue la séptima capital española más cara
La ciudad de Pamplona arrojó una caída del -2% frente al mes de abril, la cuarta más intensa de España. De un año a otro, creció un 2,65%. Con 2.936 euros por metro cuadrado en mayo de 2024, Pamplona fue la séptima capital de provincia más cara.
