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El número de hipotecas sobre viviendas en España cae un 23% interanual en julio por la pandemia

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El número de hipotecas sobre viviendas cae un 23% interanual en julio por la pandemia del coronavirus

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 26.014, un 23,0% menos en tasa anual,  según datos del Instituto Nacional de Estadística. El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 8,9% y se sitúa en 132.346 euros.

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en julio (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 167.728 euros, un 16,7% superior al del mismo mes de 2019.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.058,2 millones de euros, un 5,7% menos que en julio de 2019. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 3.442,9 millones, con un descenso anual del 16,1%.

Hipotecas constituidas por naturaleza de la finca

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 55,5% del capital total prestado en el mes de julio.

Evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de julio y junio en los cinco últimos años. En 2020 la tasa mensual es del –2,7%.

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en julio, el tipo de interés medio al inicio es del 2,86% y el plazo medio de 22 años. El 52,6% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 47,4% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,64% para las hipotecas a tipo variable y del 3,20%
para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,54% y el plazo medio de 23 años. El 47,5% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y
el 52,5% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,27% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,86% para las de tipo fijo.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio son Andalucía (4.598), Cataluña (4.400) y Comunidad de Madrid (3.833).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (733,7 millones de euros), Cataluña (732,2 millones) y Andalucía (608,4 millones).

La única comunidad con tasa de variación anual en el capital prestado positiva es País Vasco (32,6%). Por su parte, Aragón (–3,3%) y Canarias (–8,2%) registran los menores descensos anuales. Por el contrario, las mayores bajadas se dan en Castilla–La Mancha (–44,5%), Galicia (–33,6%) y Cantabria (–33,2%).

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