Viviendas en Pamplona, Navarra.
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Navarra es la región que más sube el precio de la vivienda frente al año pasado un 4,87% (1.335 euros m2) pero cae un -1,16% respecto a julio, según pisos.com
Según el informe mensual de precios de venta, la vivienda de segunda mano en Navarra en agosto de 2020 tuvo un precio medio de 1.335 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -1,16%, el más llamativo del país. Interanualmente, creció un 4,87%, el repunte más significativo del panorama nacional.
Navarra fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (880 €/m²), entre otras. Provincialmente, Navarra ocupó un puesto intermedio. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2020 registró un precio medio de 1.712 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,44%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 0,86%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los precios han estado reaccionado lentamente durante el periodo estival, registrando suaves recortes, pero también discretas subidas”. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario indica que “el efecto de la pandemia en este indicador está siendo contenido, aunque es muy posible que, en el último trimestre del año, cuando tome algo más de impulso el interés de la demanda tras los meses de verano, veamos más movimiento”. Font señala que “hay muchos compradores en busca de oportunidades que tratan de negociar porcentajes de descuento muy abultados, algo a lo que muchos vendedores todavía se resisten”.
El experto asegura que “ahora es un buen momento para comprar, siempre y cuando se cuente con ahorro y una capacidad de endeudamiento razonable, dado que hay viviendas que, aunque en las próximas semanas sean un poco más baratas, ahora arrojan un valor por debajo del precio de mercado. El problema de esperar más ajustes está en que nos pueden tomar la delantera y cerrar la operación antes de que nos decidamos”. Ante los rebrotes del coronavirus, Font afirma que “la segunda residencia será la más afectada, dado que las adquisiciones por parte de clientes extranjeros, que tienen un gran peso dentro de este tipo de compraventas, están paralizadas debido al actual escenario de movilidad restringida”.
Pamplona fue la décima capital más cara del país
La ciudad de Pamplona arrojó un leve ascenso del 0,14% frente al mes de julio. De un año a otro, creció un 2,18%, la décimo tercera subida más intensa de España. Con 2.310 euros por metro cuadrado en agosto de 2020, Pamplona fue la décima capital de provincia más cara.
