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El precio de la vivienda en Navarra sube un 3,92% en 2022

NAVARRA INFORMACIÓN

El precio de la vivienda en Navarra sube un 3,92% frente al año pasado, Pamplona la cuarta subida interanual más intensa del país con un 11,21%

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en julio de 2022 tuvo un precio medio de 1.654 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,43%, el segundo más llamativo del país. Interanualmente, subió un 3,92%.

Navarra fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.507 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2022 registró un precio medio de 1.932 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,31%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,59%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado inmobiliario va a experimentar cambios debido a la reciente subida del 0,50% de los tipos oficiales operada por el Banco Central Europeo”. El experto indica que la decisión del organismo, dirigida a aplacar el empuje de la inflación, “tendrá como consecuencia el encarecimiento de la financiación. Al no ser las hipotecas tan baratas como antes, es posible que los compradores contengan su entusiasmo por la adquisición de vivienda, retrasando su decisión en aras de elevar su ahorro previo para que, de este modo, el importe prestado sea más reducido”.

En este sentido, Font se muestra prudente respecto a la evolución del precio de la vivienda. “No se van a producir correcciones profundas, más bien asistiremos a un enfriamiento en la trayectoria al alza. La distancia entre oferta y demanda va a estrecharse, sin contracciones bruscas, pero con un producto en venta más ajustado a la realidad económica”. En cualquier caso, el portavoz del portal inmobiliario recuerda que “cuando bajamos a niveles locales y distinguimos por activos, surgen las diferencias. Esta desaceleración pasará de largo por ubicaciones tensionadas y por tipologías consolidadas y escasas”.

Pamplona fue la séptima capital más cara del país

La ciudad de Pamplona arrojó un ascenso del 1,93% frente al mes de junio, el sexto más relevante de España. De un año a otro, creció un 11,21%, el cuarto ascenso más intenso del país. Con 2.721 euros por metro cuadrado en julio de 2022, Pamplona fue la séptima capital de provincia más cara.

 

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