Vivienda en Artica, Pamplona. NAVARRAINFORMACIÓN
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La Ley de Vivienda no ha mejorado el acceso al alquiler ni a la compra, según Funcas
Santiago Carbó, director de Estudios Financieros de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas), critica que no se tomen medidas contundentes para solucionar el problema.
Carbó asegura que «sin mucha más oferta, los problemas persistirán. Y las normativas que intentan regular los precios suelen tener el efecto contrario».
El director de Estudios Financieros de Funcas también se lamenta de que el mercado inmobiliario español está cumpliendo el objetivo de destino de inversión, al ofrecer rendimientos elevados de hasta el 7,1% bruto en el caso de una vivienda destinada al alquiler, según los datos de idealista a cierre de 2023, aunque avisa de que «está lejos de consumar su función de acceso razonable a vivienda habitual para la inmensa mayoría de la población. Factores como inadecuadas políticas de suelo de largo plazo y el incremento en la demanda han exacerbado el problema, aumentando la desigualdad entre propietarios y aquellos que no pueden acceder a la compra, en particular para las generaciones jóvenes».
Por todo ello, concluye Carbó, «parece urgente poner la vivienda como prioridad absoluta en la agenda política y enfocar los esfuerzos a mejorar el acceso a viviendas asequibles y de calidad, potenciando un mercado de alquiler eficiente, sin intervenciones que eleven sus precios, e incrementando la oferta pública y privada».
