Viviendas alquiler en Navarra.
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El precio del alquiler en Navarra desciende un -1,64% respecto al año pasado
El precio del alquiler en Navarra se ajusta un 1,64% respecto al año pasado
a vivienda en Navarra en enero de 2022 tuvo un precio medio de 8,28 euros por metro cuadrado, cayendo un -2,76% frente a diciembre, según pisos.com
Pamplona registró un precio medio de 9,99 euros por metro cuadrado, siendo la undécima capital más cara de España. La capital navarra arrojó una caída interanual del -0,70%.
El informe mensual sobre precios de alquiler recoge que el piso tipo de alquiler en Navarra en enero de 2022 tuvo un precio medio de 8,28 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso mensual del -2,76%, el segundo más intenso de España. Respecto a enero de 2021, el descenso fue del -1,64%, el segundo menos marcado del país.
Navarra fue la séptima autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (12,23 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en enero un precio medio de 10,07 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,90% mensual. Respecto a enero de 2021, el incremento fue del 2,57%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio del alquiler va recobrando cierta tendencia al alza, pero las subidas están dentro de lo sostenible”. Tras un par de años de ajuste para dar cabida a un mayor espectro económico de inquilinos, las rentas han retomado su trayectoria de subida, pero se trata de incrementos muy suaves. El experto inmobiliario afirma que “el efecto repositor de vivienda habitual dejó en el mercado inmuebles que pasaron al alquiler residencial, lo que enfrió las mensualidades gracias a la ampliación de la oferta”.
En cualquier caso, hay que tener en cuenta que “no todos los que han comprado una casa mejor han escogido la opción de rentabilizar la otra propiedad a través del arrendamiento, puesto que la venta de la antigua vivienda reporta en estos momentos plusvalías muy interesantes”. Precisamente, el apetito inversor está en pleno auge: “Sin duda, el comprador con una motivación inversora está sacando músculo”, asegura Font. El directivo del portal inmobiliario indica que “el inversor está relevando al repositor porque el activo que deja atrás el que adquiere un piso más grande y exterior tiene una gran acogida dentro del alquiler”.
Pamplona fue la sexta capital más cara de España
Pamplona marcó en enero de 2022 un precio medio de 9,99 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la undécima de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una subida del 2,14% frente a diciembre, la octava más relevante del país. Interanualmente, arrojó un recorte del -0,70%.
