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Navarra es la región española donde más sube el precio del alquiler en 2021

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Navarra es la región española, con un 5,72%, donde más sube el precio del alquiler con respecto a 2020

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en abril de 2021 una superficie media de 118 metros cuadrados y una renta media de 954 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un descenso mensual del -1,61%, el segundo más alto del país. Respecto a abril de 2020, la subida fue del 5,72%, la más intensa de España.

Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.583 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la séptima posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 104 metros cuadrados y una mensualidad media de 960 euros, lo que supuso una subida mensual del 0,21%. Interanualmente, se ajustó un -3,52%.

El precio del alquiler confirma su tendencia hacia la corrección. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirma que “al estar más ligado a la economía real, los movimientos en el mercado del arrendamiento siempre son más inmediatos y tardan menos en consolidarse”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “el ajuste en las mensualidades es un reflejo de las dificultades económicas que atraviesa la población debido al impacto que ha tenido la pandemia en el empleo”. En este sentido, Font indica que “el acceso a la vivienda a través de esta fórmula continúa siendo un reto para España, donde la demanda de inquilinos crece al tiempo que lo hacen las exigencias de solvencia impuestas por los propietarios de inmuebles en alquiler”.

El experto indica que “las administraciones deben redoblar esfuerzos con el objetivo de presentar una oferta de alquiler asequible al ciudadano, pero sin caer en el intervencionismo”, añadiendo que tienen una “oportunidad de oro” gracias a los fondos europeos. Asimismo, Font señala que “el sector privado es el mejor aliado para cumplir este fin. De hecho, muchas promotoras ya han colocado el alquiler entre sus prioridades, apostando por un modelo de negocio en alza como el build to rent”.

La capital navarra arrojó la tercera subida interanual más leve de España

Pamplona registró en abril de 2021 una superficie media de 105 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.006 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra marcó una caída frente a marzo del -2,99%, lideran las bajadas nacionales. Interanualmente, subió un 3,82%, la tercera subida más leve del país.

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