Construcción de vivienda nueva en Milagrosa, Pamplona. NAVARRAINFORMACIÓN.ES
Navarra es la tercera región en la que más sube el precio de la vivienda en un 6,82% más frente al año pasado, según pisos.com
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en julio de 2025 tuvo un precio medio de 1.925 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 0,22%. Interanualmente, subió un 6,82%, el tercer repunte más alto del país.
Navarra fue la octava autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (5.086 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en julio de 2025 registró un precio medio de 2.409 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,15%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 4,05%.
La vivienda sigue encareciéndose, colocando a la demanda en una situación cada vez más complicada. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, admite que “los precios desplazan a los compradores lejos de sus zonas de interés o a conformarse con inmuebles que no cumplen con sus criterios de búsqueda. Es o eso o esperar hasta que surja una oportunidad, para lo que hay que estar siempre alerta y seguir el mercado residencial muy de cerca”.
Font pone el foco en la evolución desigual de los precios de la vivienda y de los salarios, “una brecha difícil de salvar”, pero también en la escasez de oferta, que “en determinados mercados, como las grandes capitales, es realmente llamativa”. A pesar de ello, la compraventa continúa marcando récords porque “nadie niega ya que el patrimonio inmobiliario es un valor seguro a largo plazo”, confirma el directivo.
En cuanto a la financiación, “ahora que el Banco Central Europeo (BCE) ha decidido, por el momento, frenar los recortes, las ofertas hipotecarias permanecerán estables”, declara Font, añadiendo que “de cara al último trimestre del año hay mucha incertidumbre, dado que los aranceles impuestos a Europa por Estados Unidos podrían volver a activar las rebajas en los tipos”.
Pamplona fue la novena capital española más cara
La ciudad de Pamplona arrojó una subida del 0,39% frente al mes de junio. De un año a otro, creció un 6,11%. Con 3.034 euros por metro cuadrado en julio de 2025, Pamplona fue la novena capital de provincia más cara, un listado encabezado por Donostia-San Sebastián (6.568 €/m²).
