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Navarra es la única región que ajusta el precio del alquiler en el primer semestre de 2024

Navarra es la única región que ajusta el precio del alquiler en el primer semestre del año: un 0,81%

Según el informe semestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en junio de 2024 un precio medio en alquiler de 6,10 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ajuste semestral del -0,81%, el único recogido en toda España. Respecto a junio de 2023, el descenso fue del -3,94%, la tercera de las caídas nacionales en relevancia. Mensualmente, creció un 1,67%, y en la variación trimestral, subió un 1,84%.

Navarra fue la séptima autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Baleares (17,57 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en junio de 2024 un precio medio de 11,73 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó ascensos en todas las comparativas: mensual del 0,95%, trimestral del 2,53%, semestral del 5,49% e interanual del 7,61%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la búsqueda de un piso de alquiler que se ajuste al presupuesto mensual trae de cabeza a muchos ciudadanos”. La escalada de las mensualidades parece no tocar techo, “retrasando la salida de los más jóvenes de la casa familiar, pero también dificultando que los inquilinos actuales puedan optar por una ubicación más acorde a sus gustos o una vivienda mejor equipada”, revela el portavoz del portal inmobiliario.

Font cree que “la colaboración entre las diferentes administraciones y los promotores está ya dando sus frutos, con interesantes planes de desarrollo de vivienda asequible”. El directivo piensa que estos acuerdos son “una excelente noticia”, pero “por mucho que se pise el acelerador, en determinados mercados se necesitan soluciones urgentes para revitalizar la oferta”.

El experto apunta que “los propietarios necesitan tener la seguridad de que podrán recuperar su vivienda si algo sale mal”. Font se refiere a los posibles impagos, actos vandálicos o fenómenos como la inquiocupación. “Es vital que se proteja a las familias más vulnerables, pero no a costa de los intereses de personas que han depositados los ahorros de toda su vida en una vivienda”, opina Font.

Pamplona fue la décimo sexta capital más cara de España

Pamplona marcó en junio de 2024 un precio medio en alquiler de 11,21 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la décimo sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una subida del 3,80% frente a diciembre de 2023. Interanualmente, arrojó un repunte del 7,24%.

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