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El precio de la vivienda crece un 6,3%, la mayor alza desde mediados de 2022

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El precio de la vivienda crece un 6,3%, la mayor alza desde mediados de 2022

La tendencia de crecimiento afecta, mayoritariamente, a la obra nueva que vuelve a superar el +10%, mientras que la de segunda mano aumenta un +5,7%.

Según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), la variación anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el primer trimestre de 2024 aumentó 2,1 puntos y se situó en el 6,3%.

Por tipo de vivienda, la tasa anual de la vivienda nueva subió 2,6 puntos, hasta el 10,1%.

Por su parte, la variación de la vivienda de segunda mano se situó en el 5,7%, más de dos puntos por encima de la registrada el trimestre anterior.

Desde el portal inmobiliario pisos.com, su director de Estudios, Ferran Font, destaca que “el precio de la vivienda en España acelera su crecimiento. Después de un 2023 aumentando de manera estable cerca del +4%, se inicia un 2024 con un crecimiento del +6,3% que no se veía desde mediados del 2022”.

“La tendencia afecta tanto a la vivienda usada como a la vivienda a estrenar, aunque es en la obra nueva donde más se percibe ya que vuelve a superar el +10%, frente al +5,7% de la de segunda mano”, detalla el director de Estudios de pisos.com.

La heterogeneidad continúa siendo la tónica que impera en esta estadística desde que se inició la recuperación en 2015. Si bien siguen existiendo diferencias notables entre CCAA, en todas ellas comprar una vivienda hace un año era más económico que ahora. Lidera esta estadística Andalucía, que crece un +7,9% mientras que Galicia y Asturias, con un +5,1%, es donde se registra un aumento más moderado.

Ferran Font hace balance y resume así la evolución del precio medio de la vivienda en España: “después de un 2023 con un crecimiento estable cerca del +4% se inicia un 2024 donde previsiblemente este aumento sea superior. Tanto la falta de oferta como la política de tipos del BCE nos situarán en un escenario en el que, lo más probable, es q

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