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El sector inmobiliario tacha la Ley de Vivienda de “auténtico desastre”

El sector inmobiliario tacha la Ley de Vivienda de “auténtico desastre” un año después de su aprobación por 9 votos

Un año después de la implementación de la nueva Ley de Vivienda, numerosas voces dentro del sector continúan criticando su impacto en el mercado.

Francesc Quintana, CEO y fundador de la agencia de intermediación inmobiliaria VIVENDEX y tesorero de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (AIC), ofrece su valoración crítica sobre el impacto de esta ley en el mercado inmobiliario.

“Tras un año de la aprobación de la Ley de Vivienda, se confirma lo que muchos esperábamos: se trata de una ley partidista, orientada a ganar votos a corto plazo y que no resuelve problemas a largo plazo”, afirma Quintana.
El experto señala que, hasta ahora, “el efecto que están consiguiendo no es la reducción del precio de los alquileres, sino su aumento”. Y añade que “la oferta de vivienda en alquiler en las zonas tensionadas prácticamente se ha eliminado, complicando aún más la posibilidad de acceder a una vivienda y, con ello, la independencia de los jóvenes y otros grupos de población vulnerables, que han quedado excluidos”.

Según Quintana, esta situación ha desplazado gran parte de la oferta hacia alquileres temporales, agravando la crisis de acceso a la vivienda. “A pesar de la voluntad de la Generalitat de Cataluña por regular esta situación, las constantes modificaciones a golpe de decreto han creado una mayor inseguridad jurídica”.

Y añade “Esto ha provocado que los grandes tenedores y los fondos de inversión, que son los únicos que tienen la capacidad de ofrecer soluciones a través de su volumen, se retiren, eliminando así la inversión en vivienda en Cataluña”.

El CEO de VIVENDEX concluye que la implementación de la Ley de Vivienda ha resultado ser “un auténtico desastre”, porque “lejos de solucionar los problemas, los ha agravado, creando una situación insostenible tanto para los arrendatarios como para los propietarios”.

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