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Navarra, la tercera comunidad española que más sube el precio de la vivienda

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Navarra es la tercera que más sube el precio de la vivienda, un 7,50%, frente al año pasado

Según pisos.com, la vivienda en Navarra en noviembre de 2022 tuvo un precio medio de 1.685 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,27% respecto a octubre.

La vivienda de segunda mano en Navarra en noviembre de 2022 tuvo un precio medio de 1.685 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 0,27%, el segundo menos llamativo del país. Interanualmente, fue la tercera que más repuntó de España: un 7,50%.

Navarra fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.741 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2022 registró un precio medio de 1.966 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,42%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,24%.

El precio de la vivienda está a punto de cerrar un año de luces y sombras. “La primera mitad del año, con precios subiendo de forma moderada y compraventas e hipotecas creciendo a un ritmo de récord, prometía ser la tónica de 2021”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. Sin embargo, a medida que las consecuencias de la guerra en Ucrania fueron haciendo mella en la inflación, la escalada de estos indicadores fue pisando el freno. El experto señala que “la segunda mano ha estado presionada por la obra nueva, muy afectada por el encarecimiento de los materiales y la escasez de producto casi crónica”. Font indica que “los repuntes están siendo contenidos, mientras que los ajustes siguen siendo mínimos y restringidos a las zonas con menor demanda”.

El directivo apunta que “ahora que la financiación ya no es tan asequible, los compradores no se van a mostrar tan dinámicos”. El portavoz del portal inmobiliario expone que, “en un escenario de dificultades económicas, el ahorro ha vuelto a entrar de lleno en la agenda de las familias, que se lo pensarán dos veces antes de embarcarse en la que, sin duda, representa la compra más importante de sus vidas”. Para Font, “las finanzas tenderán a responden a la incertidumbre desde el autocontrol, pero los precios permanecerán estables sin grandes caídas”.

Pamplona fue la sexta capital más cara del país

Pamplona subió mensualmente un 0,44%. De un año a otro, creció un 12,40%, registrando la sexta subida interanual más alta de España. Con 2.800 euros por metro cuadrado en noviembre de 2022, Pamplona fue la sexta capital de provincia más cara.

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