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El precio de la vivienda en Navarra cae -1,05% y crece en Pamplona

NAVARRA INFORMACIÓN

La vivienda en Navarra en enero de 2022 tuvo un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado, cayendo un -1,05% respecto a diciembre de 2021, en Pamplona crece interanualmente un 2,23%

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en enero de 2022 tuvo un precio medio de 1.552 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -1,05%, el más llamativo de España. Interanualmente, cayó un -3,36%, el recorte más intenso del país.

Navarra fue la séptima autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.330 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en enero de 2022 registró un precio medio de 1.883 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,26%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 3,30%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la vivienda afronta un nuevo ejercicio en el que el precio continuará su trayectoria ascendente”. El portavoz del portal inmobiliario indica que “la segunda mano evolucionará de forma sostenida, creciendo con moderación. No obstante, si la obra nueva tarda en resolver la crisis de suministros y el coste de los materiales y la mano de obra crece por encima de lo asumible, el encarecimiento de las promociones acabará trasladándose a la vivienda usada y complicando el acceso a esta tipología”. En cualquier caso, Font recuerda que “todavía hay ahorro acumulado y queda demanda embalsada por cubrir, tanto de repositores como de inversores”.

El directivo señala que “el mercado residencial va a consolidarse a lo largo de 2022 y 2023, después de cerrar un año el que se han roto récords de transacciones e hipotecas”. Así, Font matiza que “hemos dejado atrás dos años atípicos: un 2020 marcado por la contención y un 2021 muy explosivo. Ahora lo que toca es estabilizar la vuelta a la normalidad inmobiliaria, que deberá acompañarse de un escenario financiero prudente, pero flexible para dar cabida a un espectro más amplio de compradores”.

Pamplona fue la séptima capital española más cara

La ciudad de Pamplona arrojó una subida del 0,61% frente al mes de diciembre de 2021. De un año a otro, se revalorizó un 2,23%. Con 2.467 euros por metro cuadrado en enero de 2022, Pamplona fue la séptima capital de provincia más cara.

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