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Navarra, tercera región donde más sube el precio del alquiler

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Navarra es la tercera región donde más sube el precio del alquiler respecto al año pasado (3,25%), Pamplona la décima más cara de España

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en octubre de 2021 un precio medio de 8,56 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,64%, el segundo más abultado de España. Respecto a octubre de 2020, el ascenso fue del 3,25%, el tercero más intenso del país.

 

Navarra fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (12,29 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en octubre de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,87 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,61%. En la comparativa interanual, cayó un -1,28%.

 

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio del alquiler sigue ajustándose, demostrando que el mercado es capaz de autorregularse”. Sin embargo, el experto admite que “las rentas reaccionan de forma lenta a las dificultades económicas de los inquilinos, lo que hace que la demanda más vulnerable se quede fuera antes de que los precios se ajusten”. Es por ello que Font recuerda que para estos casos “debemos asegurarnos de que exista un mercado de arrendamiento paralelo al libre donde los alquileres cumplan una función social e integradora, o las familias que atraviesan un mal momento quedarán expulsadas o estarán condenadas a vivir en pisos de calidad cuestionable”.

 

En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que el anteproyecto de Ley de Vivienda aprobado por el Gobierno podría generar el efecto contrario al deseado. Font sugiere que “se debería hacer hincapié en favorecer la oferta de alquiler asequible, en vez de intervenir en los márgenes de los propietarios imponiendo límites a las mensualidades”. En cualquier caso, el experto indica que “la aplicación de la norma, al recaer dentro de las competencias autonómicas, podría dibujar un mapa desigual del alquiler en España, lo que podría movilizar a parte de la demanda. No obstante, las capitales de primera línea seguirán siendo las más solicitadas, estén tensionadas o no”.

 

Pamplona fue la décima capital más cara de España

Pamplona marcó en octubre de 2021 un precio medio de 9,93 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la décima capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una caída del -3,25% frente a septiembre, la más intensa del país. Interanualmente, creció un 1,87%.

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