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El número de hipotecas sobre viviendas en España suaviza su caída en febrero al 13,8%

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La firma de hipotecas sobre viviendas en España modera su caída en febrero al 13,8% y vuelve a niveles preCovid

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (6.227), Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.051)

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas es de 31.647, un 13,8% menos que en febrero de 2020, lo que supone la cifra más elevada desde antes del estallido de la pandemia, en el mismo mes de 2020. El importe medio es de 131.380 euros, con un descenso del 25,0%, según los datos provisionales publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en febrero (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) es de 146.469 euros, un 18,7% inferior al del mismo mes de 2020.

Según el INE, el valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 6.052,5 millones de euros, un 33,4% menos que en febrero de 2020. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 4.157,8 millones, con un descenso anual del 35,3%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 66,7% del capital total prestado en el mes de enero.

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en enero, el tipo de interés medio al inicio es del 2,49% y el plazo medio de 24 años. El 47,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 52,7% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,16% para las hipotecas a tipo variable y del 2,88% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,46% y el plazo medio de 25 años. El 45,0% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 55,0% a tipo fijo.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,74% para las de tipo fijo.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero son Andalucía (6.227), Comunidad de Madrid (5.489) y Cataluña (5.051).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (1.015,3 millones de euros), Cataluña (796,2 millones) y Andalucía (720,7 millones).

Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el capital prestado son Comunidad Foral de Navarra (18,8%), La Rioja (16,5%) y Galicia (13,1%), mientras que Cataluña (–66,4%), Andalucía (–35,6%) y Aragón (–27,0%) presentan los mayores descensos.

Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas son La Rioja (22,2%), Galicia (7,2%) y Región de Murcia (4,8%).

Por su parte, Aragón (–29,4%), Illes Balears (–27,3%) y Cataluña (–21,5%) registran las mayores bajadas.

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