Últimas noticias
Lateral derecho Castillo de Javier
Lateral izquierda Castillo de Javier

La firma de hipotecas profundiza su caída en agosto al 23,8% y suma seis meses de retrocesos

La firma de hipotecas profundiza su caída en agosto al 23,8% y suma seis meses de retrocesos

NAVARRAINFORMACIÓN.ES

La firma de hipotecas para vivienda profundiza su caída en agosto al 23,8% y suma seis meses de retrocesos por la pandemia de coronavirus

El número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad es de 19.825, un 3,4% menos en tasa anual y suma seis meses de retrocesos, según los datos facilitados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El importe medio de dichas hipotecas aumenta un 4,0% y se sitúa en 134.678 euros.

Los datos del INE indican que en agosto se firmaron un 23,8 % menos de contratos que durante el mes anterior, con lo que en el acumulado del año el recorte alcanza el 10 % en la firma de hipotecas y del 2,2 % en el capital prestado.

El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.241,0 millones de euros, un 1,7% menos que en agosto de 2019. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 2.670,0 millones, con un aumento anual del 0,5%.

Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 60,8% del capital total prestado en el mes de agosto.

Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2020 es del –22,4%.

Tipo de interés de las hipotecas

Para las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en agosto, el tipo de interés medio al inicio es del 2,44% y el plazo medio de 23 años. El 53,8% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 46,2% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,15% para las hipotecas a tipo variable y del 2,92% para las de tipo fijo.

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,49% y el plazo medio de 24 años. El 50,6% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 49,4% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,18% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable y del 2,87% para las de tipo fijo.

Hipotecas con cambios en sus condiciones de tipo de interés

De las 7.572 hipotecas con cambios en sus condiciones, el 37,5% se deben a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumenta del 19,0% al 31,2%, mientras que el de hipotecas a interés variable disminuye del 80,4% al 59,7%. El Euribor es el tipo al que se referencia el mayor porcentaje de hipotecas a tipo variable, tanto antes del cambio (74,3%), como después (57,3%). Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo disminuye 1,4 puntos y el de las hipotecas a tipo variable baja 0,6 puntos.

Resultados por comunidades autónomas

Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en agosto son Andalucía (3.689), Comunidad de Madrid (3.059) y Cataluña (2.787). Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (633,1 millones de euros), Cataluña (451,0 millones) y Andalucía (416,8 millones). Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son La Rioja (145,4%), Canarias (91,3%) y Castilla–La Mancha (49,0%). Por su parte, Comunidad Valenciana (–20,4%), Cataluña (-11,1%) y País Vasco (–10,5%) registran los mayores descensos anuales.

 

Otras noticias publicadas

Responder

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *

*

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Uso de cookies

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies