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El precio del alquiler en Navarra sube un 1,96% en el primer semestre

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El precio del alquiler en Navarra sube un 1,96% en el primer semestre

Según pisos.com la vivienda en Navarra en junio de 2020 tuvo una superficie media de 117 metros cuadrados y una renta media de 903 euros, cayendo un -0,77% interanualmente.

Pamplona registró una renta media de 948 euros al mes, la décima más alta de España. La capital navarra arrojó una caída semestral del -5,72%.

Según el informe semestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en junio de 2020 una superficie media de 117 metros cuadrados y una renta media de 903 euros mensuales, lo que supuso un incremento semestral del 1,96%. Respecto a junio de 2019, el descenso fue del -0,77%. Mensualmente, ascendió un 1,63%; y trimestralmente, bajó un -1,80%.

Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.772 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la décimo posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en junio una superficie media de 114 metros cuadrados y una mensualidad media de 990 euros, lo que supuso una subida semestral del 2,48%. Respecto a junio de 2019, la subida fue del 4,98%. Mensualmente, se ajustó un -0,20%; y trimestralmente, un -1,17%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “Las mensualidades de alquiler siguen subiendo, pero de una forma mucho menos acusada. Esta tendencia, de la que ya fuimos conscientes a principios de año, se ha reforzado debido a la crisis sanitaria”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “la evolución de este indicador está rodeada de incógnitas, dado que es posible que las dificultades económicas por las que atraviesa la demanda a raíz de la pandemia, retrasen las decisiones de compra y aumenten el número de inquilinos hasta que la situación laboral retome la normalidad”.

Por otro lado, Font añade como factor de incertidumbre la aprobación del sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler, que ha visto la luz recientemente. Esta herramienta, cuyo desarrollo y puesta en marcha estaba incluida dentro del pacto PSOE-Unidas Podemos, nace con el objetivo de detectar aquellas zonas del país donde el mercado del alquiler está más tensionado. El directivo de pisos.com declara que “la llegada de un índice oficial y público de precios de alquiler es una buena noticia, siempre y cuando se utilice estrictamente como fuente de información, no como excusa para controlar los precios, algo que ha demostrado su inefectividad fuera de nuestras fronteras”. Font manifiesta que “la tenencia de vivienda sigue propiciando el cambio de la propiedad hacia el arrendamiento, y la necesidad de vivienda en alquiler asequible es cada vez mayor”.

Pamplona fue la décima capital más cara de España

Pamplona marcó en junio de 2020 una superficie media de 106 metros cuadrados y una renta media mensual de 948 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la décima capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una caída del -5,72% frente a diciembre de 2019. Interanualmente, arrojó un repunte del 0,86%.

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