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Las compraventa de viviendas disminuye un 39,2% en abril por el coronavirus, su mayor caída en 11 años

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Las compraventas de viviendas inscritas disminuyen un 39,2% respecto a abril de 2019, y marca el mayor descenso en 11 años. En abril se inscriben en los registros de la propiedad 87.796 fincas, un 48,8% menos que en el mismo mes del año anterior

Los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE) reflejan que la compraventa de viviendas cayó en abril el 39,2% respecto al mismo mes del año pasado, hasta las 25.042 transacciones, con lo que este indicador se anotó su mayor descenso en 11 años por el impacto del estado de alarma por el coronavirus.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de abril es de 87.796, lo que supone un 48,8% menos que en el mismo mes de 2019. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 45.808, con una disminución anual del 44,5%.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 89,7% de las compraventas registradas en abril corresponde a fincas urbanas y el 10,3% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 60,9% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas baja un 59,8% en abril en tasa anual y el de fincas urbanas un 41,9%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una disminución anual del 39,2%.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 90,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son libres y el 10,0% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 38,8% y el de protegidas un 43,0%. El 17,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril son nuevas y el 82,3% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 41,3% respecto a abril de 2019 y el de usadas un 38,8%.

Resultados por Comunidades Autónomas

En el mes de abril el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes1 alcanza sus valores más altos en La Rioja (382), Castilla y León (364) y Comunidad Valenciana (325). Galicia (–41,0%), Castilla y León (–41,4%) y Comunitat Valenciana (–42,2%) registran las tasas de variación anuales menos negativas.

Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–78,2%), Canarias (–66,2%) y Extremadura (–61,7%) presentan las tasas anuales más bajas.

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes1 son Comunidad Valenciana (97), La Rioja (92) y Andalucía (80).

Todas las comunidades presentan tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en abril. Las menores disminuciones se dan en La Rioja (–20,8%), Cantabria (–25,0%) e Islas Baleares (–27,8%). Por su parte, Comunidad Foral de Navarra (–66,8%), Extremadura (–65,7%) y Canarias (–60,8%) registran los mayores descensos.

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