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El Parlamento de Navarra insta al Gobierno a prorrogar hasta 2025 la moratoria de arrendamientos de locales comerciales

El Parlamento de Navarra insta al Gobierno a prorrogar hasta 2025 la moratoria de arrendamientos de locales comerciales
Fachada del edificio de la sede de UGT de Navarra. (Foto: www.navarraemprende.com)
Fachada del edificio de la sede de UGT de Navarra. (Foto: www.navarraemprende.com)

La Unión de Profesionales Trabajadores Autónomos de Navarra, UPTA-UGT Navarra manifiesta su satisfacción por la decisión del Parlamento de Navarra de instar al Gobierno de España a ampliar hasta 2025 la moratoria de la vigencia de los denominados arrendamientos de renta antigua de los locales comerciales

UPTA-UGT se adhirió hace unas semanas a la Plataforma estatal “No al cerrojazo”, que agrupa a  los afectados por la finalización de renta antigua y cuyo objetivo principal es el de estudiar iniciativas parlamentarias que puedan solucionar el problema que afecta a miles de comercios españoles, que  el próximo 31 de diciembre pueden verse abocados a cerrar sus locales, ante la imposibilidad de renovar en condiciones adecuadas sus contratos de alquiler.

El Real Decreto Ley 2/1985 de medidas de política económica procedió a la supresión de la prórroga forzosa en los contratos de arrendamiento, celebrados a partir del día 9 de mayo de 1985. La vigente Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 impuso una moratoria para la finalización de los locales arrendados bajo el auspicio de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, por un plazo de veinte años, a contar desde la entrada en vigor de la actual Ley. Todo ello atendiendo a las especiales dificultades económicas que entonces se producían y que afectaban de manera particular a los sectores de servicios y comercio minorista.

Si nada lo impide, el 1 de enero de 2015, inevitablemente, muchos de nuestros comercios tradicionales, especialmente en Pamplona y en las principales localidades de Navarra, se verán obligados a negociar un nuevo contrato de arrendamiento. Este nuevo contrato tendrá un incremento de renta de tal magnitud que, en el contexto actual de profunda y persistente crisis económica, hará inviable su supervivencia. Con el fin de abordar este problema, la Plataforma constituida por los afectados considera imprescindible que el Congreso de los Diputados promueva una modificación de la Disposición Transitoria Tercera de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) 29/1994.

Dicha Proposición de Ley incluye un régimen transitorio de estos contratos de arrendamiento de locales de negocio consistente en una nueva moratoria de diez años en todos los casos, y un incremento razonable y actualización adecuada de los precios del alquiler durante este nuevo periodo.

Además, en todas las CCAA, como así ha sido el caso de Navarra, UPTA-UGT trasladó a los grupos parlamentarios una propuesta para que por unanimidad de dirijan al Gobierno de España con el fin de instar esta moratoria y de esa forma no perjudicar los intereses sociales y económicos de un buen número de comerciantes navarros.

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