Una familia en casa. Pisos.com
El parque inmobiliario español presenta notables diferencias en cuanto a la superficie de las viviendas, según revela un estudio del portal inmobiliario pisos.com que analiza la distribución de las viviendas por tamaño. A nivel nacional, el 35,74% de las viviendas españolas supera los 160 m², consolidándose como el segmento más representativo del mercado.
Las viviendas de tamaño medio, entre 80 m² y 120 m², representan el 27,78% del total, mientras que el 20,06% se sitúa en la franja de 40 m² a 80 m². Por su parte, las viviendas entre 120 m² y 160 m² suponen el 14,64%, y solo el 1,78% del parque inmobiliario está compuesto por viviendas de menos de 40 m².
Baleares, Galicia y Cantabria: las comunidades con viviendas más amplias
Por comunidades autónomas, Baleares lidera el ranking de las viviendas más grandes, con un 56,02% de inmuebles que superan los 160 m². Le siguen Galicia (47,86%), Castilla-La Mancha (44,73%), Cantabria (44,18%) y Navarra (40,45%), conformando el top del ranking de territorios con mayor porcentaje de viviendas amplias.
«Las Islas Baleares presentan un parque inmobiliario caracterizado por viviendas unifamiliares y chalets que históricamente han atraído tanto a residentes permanentes como a compradores extranjeros. Galicia y Cantabria, por su parte, mantienen un modelo de vivienda tradicional ligado al entorno rural y la disponibilidad de suelo», explica Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com.
En el extremo opuesto, la Comunidad de Madrid lidera el porcentaje de viviendas pequeñas, con un 7,28% de inmuebles con una superficie inferior a 40 m², muy por encima de la media nacional. Le siguen Canarias (3,24%), Cataluña (2,51%), Asturias (1,75%) y Andalucía (1,54%). «La proliferación de viviendas de reducidas dimensiones en Madrid responde a la elevada demanda de pisos, así como a la necesidad de optimizar el espacio urbano en una de las capitales más densamente pobladas de Europa», añade Font.
