NAVARRAINFORMACION.ES
La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se redujo un 11,4 % en abril en comparación interanual, hasta los 21.163 contratos, de los que casi un 40 % se constituyeron con un tipo de interés fijo
Las hipotecas vuelven a pisar el freno tras crecer un 20,2 % en marzo, también interanual, y después de caer un 2,7 % en febrero, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanza los 4.186,8 millones de euros, un 8,4% menos que en abril de 2016. En viviendas, el capital prestado se sitúa en 2.387,9 millones, con un descenso anual del 6,6%.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 54,6% del capital total prestado en el mes de abril.
En cuanto a la evolución mensual de las hipotecas constituidas sobre viviendas existe variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de abril y marzo en los cinco últimos años. Siendo en 2017 la tasa mensual es del –24,7%, la menor del periodo considerado.
Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual del año 2017 es del –23,7%, también la menor del periodo.
Tipo de interés
En cuanto al tipo de interés cabe destacar que en las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en abril el medio al inicio es del 3,12% (un 2,6% inferior al de abril de 2016) y el plazo medio de 22 años. El 63,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 36,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,02% para las hipotecas a tipo variable (un 3,8% menor que en abril de 2016) y del 3,36% para las constituidas a tipo fijo (un 9,9% más bajo).
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 3,24% (un 1,2% superior al registrado en abril de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 60,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 39,3% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 3,17% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un aumento anual del 1,1%) y del 3,37% para las de tipo fijo (un 7,8% menor).
