Aumenta la firma de hipotecas. Foto: Trioteca
NAVARRA INFORMACIÓN
Cuatro de cada cinco hipotecas contratadas en España se originarán de forma digital en 2030
En 2025 se firmaron más de medio millón de hipotecas en España, la cifra más alta desde 2010, en un mercado que crece y se digitaliza a la vez
El mercado hipotecario español vive un momento de clara transformación. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2025 se firmaron más de medio millón de hipotecas sobre viviendas en España, un 17,8% más que en 2024 y la cifra más alta desde 2010. Este año y medio de crecimiento consecutivo confirma la solidez de un mercado que, al mismo tiempo, está redefiniendo profundamente cómo se accede a él. De hecho, según McKinsey & Company, el 72% de los clientes bancarios a nivel global ya inicia su proceso hipotecario a través de canales online, generando una demanda que dobla la oferta disponible en el modelo presencial tradicional.
En este sentido, este comportamiento es el reflejo de una sociedad que ya ha normalizado la gestión financiera digital. Así, y tal como afirma el Observatorio de la Digitalización Financiera de Funcas, el 71,45% de la población española opera a través de banca digital, una tasa que supera la media europea del 63,87% y que sitúa a España entre los mercados más digitalizados del continente.
Esta presión de la demanda ha acelerado la consolidación de los intermediarios dentro del mercado hipotecario español. Según datos de Gibobs.com, fintech especializada en salud financiera y gestión hipotecaria integral, el 28% del total del mercado hipotecario en España ya pasa por manos de intermediarios, frente al 4% que representaban en 2020, una tendencia que seguirá creciendo hasta el punto de que más del 80% de la originación hipotecaria contratada en España será digital en 2030. «Esta evolución a la hora de solicitar hipotecas no es casualidad, sino que refleja que el cliente ya no aceptará un viaje digital mal diseñado y en muchos casos tampoco aceptará tener una sola opción sobre la mesa«, analiza Jorge González-Iglesias Baeza, CEO y cofundador de Gibobs.com. “La clásica relación directa entre cliente y banco está dejando paso a un modelo más abierto y competitivo. El canal digital no solo ha generado un mercado más transparente, sino que también ha aportado una demanda de mayor calidad con clientes más informados y mejor preparados, a la par que permite a las entidades bancarias reducir costes operativos y de captación mientras mejoran sus niveles de riesgo”.
El mercado hipotecario español vive un momento de clara transformación. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), en 2025 se firmaron más de medio millón de hipotecas sobre viviendas en España, un 17,8% más que en 2024 y la cifra más alta desde 2010. Este año y medio de crecimiento consecutivo confirma la solidez de un mercado que, al mismo tiempo, está redefiniendo profundamente cómo se accede a él. De hecho, según McKinsey & Company, el 72% de los clientes bancarios a nivel global ya inicia su proceso hipotecario a través de canales online, generando una demanda que dobla la oferta disponible en el modelo presencial tradicional.
En este sentido, este comportamiento es el reflejo de una sociedad que ya ha normalizado la gestión financiera digital. Así, y tal como afirma el Observatorio de la Digitalización Financiera de Funcas, el 71,45% de la población española opera a través de banca digital, una tasa que supera la media europea del 63,87% y que sitúa a España entre los mercados más digitalizados del continente.
Esta presión de la demanda ha acelerado la consolidación de los intermediarios dentro del mercado hipotecario español. Según datos de Gibobs.com, fintech especializada en salud financiera y gestión hipotecaria integral, el 28% del total del mercado hipotecario en España ya pasa por manos de intermediarios, frente al 4% que representaban en 2020, una tendencia que seguirá creciendo hasta el punto de que más del 80% de la originación hipotecaria contratada en España será digital en 2030. «Esta evolución a la hora de solicitar hipotecas no es casualidad, sino que refleja que el cliente ya no aceptará un viaje digital mal diseñado y en muchos casos tampoco aceptará tener una sola opción sobre la mesa«, analiza Jorge González-Iglesias Baeza, CEO y cofundador de Gibobs.com. “La clásica relación directa entre cliente y banco está dejando paso a un modelo más abierto y competitivo. El canal digital no solo ha generado un mercado más transparente, sino que también ha aportado una demanda de mayor calidad con clientes más informados y mejor preparados, a la par que permite a las entidades bancarias reducir costes operativos y de captación mientras mejoran sus niveles de riesgo”.
