Kevin Lucero, PSN. Parlamento de Navarra
NAVARRA INFORMACIÓN
PSN, Bildu, G.Bai y Contigo piden al Gobierno de Chivite limitar la compra especulativa de vivienda en zonas de mercado residencial tensionado
El Pleno del Parlamento ha aprobado hoy, con los votos a favor de PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin y los votos en contra de UPN, PPN, Grupo Mixto y no adscrita, una resolución por la que se insta al Gobierno de Navarra a “analizar y, en su caso, promover modificaciones normativas en materia de vivienda y urbanismo, para incorporar instrumentos que permitan limitar la compra especulativa de vivienda en zonas de mercado residencial tensionado, priorizando el uso como residencia habitual”.
La resolución aprobada incluye un segundo punto en el que, a su vez, se emplaza al Ejecutivo Foral a “impulsar convenios de cesión de uso a largo plazo con entidades titulares de inmuebles infrautilizados, incluidas entidades religiosas y otras instituciones, para destinarlos a programas de vivienda social”.
Bildu ha presentado una enmienda de adición, no aceptada por el PSN, titular de la iniciativa, dirigida a dotar de operatividad al primer punto, mediante la elaboración de un informe jurídico específico tendente a analizar su encaje en el Régimen Jurídico Foral de Navarra, de modo que pudiera servir de base para una eventual modificación normativa posterior.
En concreto, la propuesta formulada por EH Bildu propugnaba “elaborar, en el plazo máximo de seis meses, un informe jurídico sobre la viabilidad de establecer limitaciones a la adquisición de vivienda en zonas de mercado residencial tensionado por parte de grandes tenedores y entidades de inversión, cuando dichas adquisiciones no estén destinadas a su uso como residencia habitual, con el fin de posibilitar la elaboración de un eventual proyecto de Ley Foral, analizando expresamente su encaje en el Régimen Jurídico Foral de Navarra y en el Derecho Civil propio, así como su compatibilidad con el ordenamiento jurídico estatal y de la Unión Europea”.
En la exposición de motivos, la resolución impulsada por el G.P. PSN sitúa el derecho a una vivienda digna y asequible entre los principales retos sociales y económicos de la Comunidad Foral y, a ese respecto, destaca los instrumentos normativos impulsados en los últimos años para, entre otros, fomentar la vivienda protegida, la regulación de las zonas de mercado residencial tensionado y los proyectos de rehabilitación, también mediante incentivos fiscales y medidas de protección a colectivos vulnerables.
Pese a ello y dada la insuficiencia de los instrumentos tradicionales a la hora de mitigar la presión que el precio de mercado ejerce sobre las opciones de jóvenes y familias trabajadoras, se demanda innovación, anticipación y creatividad institucional, al objeto de adaptar las herramientas de intervención a las nuevas dinámicas del sector inmobiliario.
En ese sentido y a fin de no depender en exclusiva de la vivienda de nueva construcción, cuyos plazos y costes resultan elevados, se plantea la movilización del patrimonio infrautilizado para, como vía alternativa a las dinámicas especulativas, ampliar la capacidad de intervención pública sin necesidad de alterar la titularidad de los bienes. Todo ello con el propósito de reforzar la función social de la propiedad.
