Imagen de un piso.
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Navarra es la segunda región que más sube el precio del alquiler en el primer trimestre, un 2,11%
Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en marzo de 2021 una superficie media de 125 metros cuadrados y una renta media de 970 euros mensuales. Esta mensualidad supuso un ascenso trimestral del 2,11%, el segundo más intenso de España. Respecto a marzo de 2020, la subida fue del 5,44%, también la segunda más alta. De un mes a otro, cayó un -2,53%, liderando los descensos nacionales.
Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.550 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la séptima posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.
Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”. El experto asegura que, en momentos de contención económica, como el que estamos viviendo debido a la crisis pandémica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas”. El portavoz del portal inmobiliario cree que “la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”.
Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda: “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta Font.
La capital navarra fue la sexta más cara de España
Pamplona registró en marzo de 2021 una superficie media de 109 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.037 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra marcó una caída frente a diciembre de 2020 del -4,53%, la décima más pronunciada del país. Interanualmente, subió un 4,15%, la sexta subida más intensa de España.
