Vivienda nueva en Pamplona. NAVARRAINFORMACIÓN.ES
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El precio de la vivienda en Navarra sube un 2,01% frente al año pasado, en diciembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.360 euros por metro cuadrado, cayendo un -1,19% respecto a noviembre
Según el informe anual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en diciembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.360 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 2,01% frente al mes de diciembre de 2019. Semestralmente, se produjo una subida del 1,54%. Mensualmente, cayó un -1,19%, y trimestralmente, lideró las subidas con un incremento del 2,56%.
Navarra fue la séptima autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (886 €/m²), entre otras. A nivel provincial, Navarra ocupó un puesto intermedio en el ranking de precios. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre el precio medio fue de 1.719 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida interanual del 0,47%. Respecto al último trimestre, el descenso fue del -0,03%. Semestralmente, el repunte alcanzó el 1,66%. La bajada mensual fue del -0,35%.
Acaba un año que, antes del estallido de la crisis sanitaria, ya prometía cierta desaceleración. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la pandemia ha acelerado el ajuste de los precios de la vivienda, pero no ha supuesto una gran ruptura, dado que los porcentajes negativos no han sido demasiado abultados”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “los descensos serán absorbidos por la oferta de forma progresiva, a lo largo del año que acabamos de estrenar y, en menor medida, en 2022”. En este sentido, el experto admite que “la capacidad de respuesta de la economía española en 2021 será la que determine la salud del mercado de la vivienda. Si el tejido empresarial se regenera y los puestos de trabajo se recuperan, podríamos hablar de cierta normalidad para el segundo semestre”.
Font indica que “el reparto de los fondos europeos será decisivo para que la actividad recupere fuerza y se vuelva a instalar la confianza en el consumidor en general y en el comprador de vivienda en particular”. El directivo comprende que “en momentos difíciles, la adquisición de una primera vivienda se resiente a favor del ahorro, dado que la cautela guía cualquier paso hacia adelante, mientras que la inversión aprovecha la coyuntura para buscar oportunidades a buen precio”.
Pamplona fue la novena capital más cara de España
La ciudad de Pamplona arrojó mensualmente una caída del -0,01%, siendo la capital española que menos bajó en este periodo. De un año a otro, aumentó un 1,10%. Con 2.300 euros por metro cuadrado en diciembre de 2020, Pamplona fue la novena capital de provincia más cara, por detrás de Donostia-San Sebastián (5.168 €/m²), entre otras.
