NAVARRA INFORMACIÓN. ES
Navarra es la segunda región que más sube el precio del alquiler respecto al año pasado en un 5,53%, siendo Pamplona la sexta capital más cara de España
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en noviembre de 2020 una superficie media de 137 metros cuadrados y una renta media de 960 euros mensuales, lo que supuso un incremento mensual del 0,63%, el tercero más intenso de España. Respecto a noviembre de 2019, el ascenso fue del 5,53%, el segundo más marcado del país.
Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.656 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la séptima posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en noviembre una superficie media de 108 metros cuadrados y una mensualidad media de 985 euros, bajando un -0,81% mensual. Respecto a noviembre de 2019, la caída fue del -0,10%.
Según Ferran Font, director de Estudios “el alquiler está asumiendo más rápidamente la contracción del mercado provocada por la crisis sanitaria que la venta porque hablamos de operaciones que se cierran en ´días, no en meses, como pasa con la compraventa”. El experto indica que “no solo en Madrid y Barcelona, sino en otras capitales de referencia, ser inquilino hoy es más barato que hace un año”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “si bien muchos propietarios prefieren tener la casa vacía antes de bajar el precio, otros muchos son conscientes de que la capacidad económica de los inquilinos no está al mismo nivel que antes de la pandemia”. Asimismo, Font revela que “la urgencia por alquilar también influye, por lo que aquellos cuyas finanzas dependan de este ingreso, tenderán a realizar ajustes, mientras que los que no tienen prisa, mantendrán las rentas congeladas”.
Volviendo a la situación delicada que están pasando determinados inquilinos, Font señala que “la ampliación en la solicitud de los préstamos ICO hasta mayo de 2021 es un alivio para los inquilinos más vulnerables”. En este sentido, el directivo expone que “la oferta de alquiler residencial se ha incrementado debido, entre otros motivos, al trasvase desde el turístico o por medio de los pisos heredados por fallecimientos de pacientes COVID, pero estos activos no colaboran al incremento del parque de alquiler asequible. Para eso necesitamos la colaboración público-privada”.
Pamplona fue la sexta capital más cara de España
Pamplona marcó en noviembre de 2020 una superficie media de 118 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.050 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una subida del 2,45% frente a octubre, la tercera más relevante del país. Interanualmente, arrojó un repunte del 2,03%, el octavo más leve de España.
