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Navarra es la región que más ajusta el precio de la vivienda en el tercer trimestre

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Navarra es la región que más ajusta el precio de la vivienda en el tercer trimestre en un 0,99%

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en septiembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.326 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un descenso del -0,99% frente al mes de junio de 2020, el más marcado de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 3,24%, el segundo más alto del país. Mensualmente, lideró los descensos nacionales cayendo un -0,65%.

Navarra fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (884 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2020 registró un precio medio de 1.720 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 1,70%. De un año a otro, la subida fue del 1,38%, mientras que el repunte mensual fue del 0,42%.

“Aunque los datos son positivos, todavía es pronto para definir una tendencia clara en lo que respecta a los precios de la vivienda de segunda mano, ya que el mercado está sujeto a la evolución de la pandemia y a su impacto en el empleo y, por ende, en la demanda compradora”. Es la opinión de Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que no duda en apuntar que “a este indicador le esperan correcciones en el corto plazo, pues se encuentra en plena fase de regulación, así que esperamos meses con movimientos desiguales”.

El portavoz del portal inmobiliario señala que tenemos por delante un último trimestre decisivo: “Si la expansión del coronavirus se controla, es posible que se recupere cierto nivel de compraventas y de concesión de hipotecas, pero ante una situación de inseguridad como la que estamos viviendo, la respuesta lógica de los ciudadanos que buscan su primera vivienda es ahorrar y esperar un contexto más propicio para tomar una decisión tan importante”. En este sentido, Font indica que “las oportunidades inmobiliarias que están surgiendo en localizaciones clave están llamando la atención de los inversores con fondos propios, que saben que ahora conseguirán comprar por debajo del precio de mercado”.

Pamplona fue la novena capital española más cara

Por su parte, la ciudad de Pamplona arrojó una subida del 1,69% frente al mes de junio de 2020, registrando la sexta mayor subida del país. De un año a otro, se revalorizó un 2,71%, siendo la duodécima capital española que más creció en este periodo. Con 2.333 euros por metro cuadrado en septiembre de 2020, Pamplona fue la novena capital de provincia más cara.

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