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La compraventa de viviendas aumenta un 10,7% en julio (en Navarra, 16,4 %) y suma cinco meses al alza

La compraventa de viviendas aumenta un 10,7% en julio (en Navarra, 16,4 %) y suma cinco meses al alza
Venta de pisos. www.sugieremecasa.com
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La compraventa de viviendas aumentó un 10,7% el pasado mes de julio respecto al mismo mes de 2013 (en Navarra, un 16,4%), hasta un total de 28.583 operaciones, gracias al impulso del mercado de segunda mano, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El repunte interanual de julio es el quinto consecutivo tras los experimentados en marzo, abril, mayo y junio, cuando la compraventa de viviendas subió más de un 22%, un 5%, un 5,4% y un 8,8%, respectivamente, poniendo fin a diez meses seguidos de caídas interanuales.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Atendiendo sólo a los datos mensuales (julio sobre junio), la compraventa de viviendas repuntó un 9,6%, tras retroceder un 7,3% el mes anterior.

La compraventa de viviendas subió en Navarra un 16,4% en julio respecto al mismo mes del año anterior, con un total de 313 operaciones inscritas, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) hechos públicos este jueves. La mayoría de esas viviendas, 268, eran libres, mientras que 45 eran protegidas. Además 218 eran viviendas usadas y 95 viviendas nuevas.

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros se situó en la Comunidad foral en 2.228, lo que representa un incremento del 4,7%. De esas fincas 765 eran rústicas y el resto urbanas, 710 de éstas viviendas y 182 solares. Según título de adquisición, de las 710 viviendas transmitidas, 313 fueron por compraventa, 23 por donación, 213 por herencia y el resto por otros medios.

La compraventa de viviendas creció un 10,7%

Por quinto mes consecutivo, la compraventa de viviendas se incrementa. Además, a paso ligero. En concreto, el número de transacciones de casas durante julio creció un 10,7%, hasta las 28.583 operaciones, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). Este porcentaje positivo es superior incluso al registrado en junio (8,8%), con lo que se vuelve a poner de manifiesto la ya cada día más incipiente recuperación del sector inmobiliario.

Este nuevo repunte interanual mejora todos los incrementos precedentes menos el de marzo (22%). Supera los registrados en abril (5%), mayo (5,4%) y junio (8,8%). El mercado venía de 10 meses seguidos de caídas interanuales. El INE puntualiza que los datos corresponden a operaciones inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas hechas dos o tres meses antes. La actividad también aumenta en tasa intermensual: +9,6%

Atendiendo a la tasa intermensual (julio sobre junio), la compraventa de viviendas crece un 9,6%. Y en el conjunto de 2014 (los siete primeros meses), el ajuste es cada vez menor con respecto al mismo periodo de 2013. Se sitúa en apenas el -3,3% después una caída acumulada del 14,1% en las operaciones sobre viviendas nuevas y un repunte del 6,2% en las de segunda mano.

El crecimiento interanual en la actividad se debe, básicamente, al notable avance de un 24,7% en la compraventa de casas de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, a 10.501 operaciones.

En cuanto al régimen de los inmuebles transmitidos durante el séptimo mes del año, el 90% fue libre (25.720) y el 10% protegidos (2.863). En términos anuales, el número de viviendas libres traspasadas escaló 9,2% y el de protegidas lo hizo un 25,8%.

El crecimiento interanual en la compraventa de viviendas se ha debido al avance en un 24,7% en la compraventa de pisos de segunda mano, hasta sumar 18.082 operaciones. Por el contrario, la compraventa de viviendas nuevas descendió un 7,2% en tasa interanual, hasta 10.501 operaciones.

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