Bloque de viviendas en Pamplona. Autor intelectual: Navarra Información
NAVARRA INFORMACIÓN
El impago sigue siendo la principal problemática del alquiler en Navarra
El impago medio del alquiler en Navarra alcanza los 1.800 euros y el plazo medio para recuperar una vivienda en Navarra es de 10 meses
El impago medio en los alquileres conflictivos en Navarra alcanza los 1.800 euros, según los datos registrados durante el primer cuatrimestre del año por Sociedad Española de Alquiler Garantizado (SEAG). A ello se suma un plazo medio de 10 meses para recuperar una vivienda en caso de incidencia, un escenario que sigue alimentando la preocupación de muchos propietarios en un mercado marcado por la escasez de oferta y las dificultades de acceso a la vivienda.
En este contexto, SEAG cerró el primer cuatrimestre con 640 contratos garantizados en Navarra, un 29,3% más que en el mismo periodo de 2025, cuando la compañía gestionaba 495 contratos. El incremento refleja la creciente demanda de mecanismos de protección frente a situaciones de impago y otros conflictos asociados al arrendamiento.
La actividad de prevención también mantiene una tendencia al alza. Entre enero y abril, la compañía realizó 168 estudios de solvencia en la comunidad, una herramienta cada vez más utilizada por propietarios y profesionales inmobiliarios para evaluar la capacidad de pago de los futuros inquilinos antes de formalizar un contrato.
Según SEAG, las principales causas de conflicto continúan siendo los impagos de renta, los daños en la vivienda, los retrasos en la devolución del inmueble y las discrepancias entre arrendador e inquilino sobre el estado de conservación de la propiedad. Estas incidencias generan costes económicos y retrasos que condicionan la confianza de muchos propietarios.
Desde la compañía destacan que el impago sigue siendo la principal problemática del alquiler en Navarra. Aunque el importe medio de la morosidad se sitúa entre los más bajos de las comunidades analizadas, el plazo necesario para recuperar una vivienda alcanza los 10 meses, uno de los más prolongados del norte de España.
