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El coronavirus disparó en 2020 el interés de los españoles por cambiar de casa

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La pandemia del coronavirus disparó en 2020 el interés de los españoles por cambiar de casa

Tras el confinamiento, la búsqueda de viviendas en alquiler se disparó un 76%

El portal inmobiliario Fotocasa, señala que los españoles nunca estuvieron tan interesados en cambiar de vivienda como en 2020, año de la pandemia del coronavirus, especialmente tras el fin del confinamiento.

De hecho, en junio de 2020, este portal inmobiliario constató un crecimiento exponencial del interés por las viviendas de alquiler, con un aumento de los anuncios vistos de un 76 % respecto al periodo previo a la crisis sanitaria.

Las tendencias en el sector inmobiliario durante la pandemia

Pese al impacto de la COVID-19, en Fotocasa se ha podido observar un gran dinamismo del sector inmobiliario durante este año 2020, especialmente tras el fin del confinamiento. En junio de 2020, se produjo un crecimiento exponencial del interés por las viviendas de alquiler, con un aumento de los anuncios vistos de un 76% respecto al periodo pre-COVID.

Asimismo, creció el contenido en anuncios de alquiler, que en junio aumentó un 29% respecto al periodo pre-COVID. Parte de este incremento es debido a los pisos de alquiler turístico que durante la pandemia se han pasado al alquiler residencial o de larga duración. De hecho, según el estudio “Impacto de la pandemia en el alquiler vacacional” de Fotocasa, durante 2020, el 64% de los propietarios que tenían una vivienda en alquiler turístico se pasó al alquiler residencial y un 49 % piensa, de momento, quedarse de forma indefinida. Si comparamos la última semana del año con la primera, el contenido de alquiler casi se duplica, situándose un 43% por encima.

En cuanto al interés por los anuncios de viviendas en venta, se produce una tendencia similar al alquiler, aunque más moderada: a medida que avanza la desescalada, el interés por la venta crece: en junio, los anuncios de ventas vistos subieron un 31% vs pre-COVID.

La demanda de vivienda se traslada a la periferia

En relación con los tipos de vivienda más demandados entre abril y septiembre de 2020, las tipologías más buscadas en los municipios de la provincia de Madrid fueron la casa adosada (86%), la finca rústica (72%), la casa-chalet (40%) y el ático (40%). Por otro lado, los loft (con un descenso del 30 %) son los que más han caído respecto al año anterior. En los municipios de la provincia de Barcelona, las tipologías más contactadas fueron los apartamentos (52%), la casa-chalet (49%), la casa adosada (30%) y las fincas rústicas (22%).

Asimismo, en abril aumentó el promedio de búsqueda en número de habitaciones en la vivienda (cuatro) en compra y se mantuvo en mayo y junio, lo que nos indica un mayor interés por disponer de más espacio en casa para poder teletrabajar.

Adevinta Spain, empresa propietaria del portal inmobiliario Fotocasa ha presentado la primera edición de “Pulso Digital de Adevinta, Informe sobre la evolución y las tendencias en los hábitos de consumo”, que además de mostrar un análisis general de los marketplaces con los que cuenta como Fotocasa, habitaclia, InfoJobs, coches.net, motos.net y Milanuncios, examina cómo la COVID-19 ha modulado el mercado inmobiliario en España, cuáles son las nuevas demandas surgidas a raíz de la pandemia y prevé las principales tendencias para 2021.

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