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Navarra es la región que más sube el precio del alquiler

NAVARRA INFORMACIÓN.ES

Navarra es la región que más sube el precio del alquiler, un 6,16%, respecto al año pasado

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en enero de 2021 una superficie media de 122 metros cuadrados y una renta media de 968 euros mensuales, lo que supuso un incremento mensual del 1,92%, el más intenso de España. Respecto a enero de 2020, el ascenso fue del 6,16%, el más marcado del país.

Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.606 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la séptima posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en enero una superficie media de 107 metros cuadrados y una mensualidad media de 975 euros, bajando un -0,51% mensual. Respecto a enero de 2020, la caída fue del -1,81%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el precio del alquiler continúa reforzando la tendencia a la baja que comenzamos a intuir a principios del año pasado. Esta curva descendente se ha ido intensificando a medida que los efectos de la pandemia han sido más notables”. Para el portavoz del portal inmobiliario, las restricciones a la movilidad están agravando la mala situación del alquiler vacacional: “La llegada de turistas internacionales es escasa o prácticamente nula, y es imposible que su ausencia sea compensada por la acción del cliente nacional. La reconversión de esta oferta al mercado del alquiler residencial ayuda a desinflar los altos precios de arrendamiento que arrojaban muchas capitales y zonas de costa”.

No obstante, dentro de los factores que estarían alentando los ajustes en las mensualidades, el experto también alude al ámbito político. “La limitación del precio de los alquileres que empezó en Cataluña ahora pretende instaurarse en el resto de España, y la respuesta de la oferta podría ir desde acatar estos índices a retirar el producto”. Font indica que, a pesar de la bajada, el mercado del alquiler sigue siendo muy atractivo: “La rentabilidad bruta del alquiler en España cerró 2020 en el 6,39%, un retorno interesante, sobre todo, en un momento en el que los compradores han decido esperar condiciones más favorables”.

Pamplona fue la sexta capital más cara de España 

Pamplona marcó en enero de 2021 una superficie media de 112 metros cuadrados y una renta media mensual de 1.055 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una caída del -2,87% frente a diciembre, la séptima más relevante del país. Interanualmente, arrojó un repunte del 4,35%, el quinto más pronunciado de España.

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