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La compraventa de viviendas registra en enero un incremento interanual del 9,6%

La compraventa de viviendas registra en enero un incremento interanual del 9,6%

Compra venta de viviendas

Se sumaron 33.416 operaciones, tres de cada cuatro sobre viviendas usadas

La compraventa de viviendas aumentó un 9,6% el pasado mes de enero respecto al mismo mes de 2014, hasta sumar un total de 33.416 operaciones, la cifra mensual más alta desde febrero de 2013, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Este avance interanual es el quinto consecutivo y se ha debido exclusivamente al aumento en un 50,8% de las operaciones sobre viviendas usadas, que suman 24.413 transacciones (tres de cada cuatro). Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 37,1% respecto a enero de 2014, con 9.003 operaciones.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el primer mes del año fueron viviendas libres. En concreto, el 88,8% fueron libres (29.667) y el 11,2% protegidas (3.749). En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumentó un 10,4%, y el de protegidas lo hizo un 3,3%.

Atendiendo solo a los datos mensuales (enero de 2015 sobre diciembre de 2014), la compraventa de viviendas aumentó un 28,5%, su menor repunte en este mes de los últimos cinco años.

La compraventa de viviendas sube en 13 comunidades

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas en tasa interanual (enero de 2015 respecto a enero de 2014) aumentó en 13 comunidades. En valores relativos, donde más se incrementó fueron Canarias (56,7%), La Rioja (48,3%) y Extremadura (30%).

Solo cuatro regiones registraron descensos interanuales: Cantabria (-17,3%), Navarra (-17,2%), Galicia (-7,3%) y Castilla-La Mancha (-3,9%).

En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el primer mes del año, con 6.114 operaciones, seguida de Madrid (5.282), Cataluña (5.219) y Comunidad Valenciana (4.630).

Total de fincas transmitidas

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en enero pasado alcanzaron las 140.904, un 2% menos que en el mismo mes de 2014.

Por compraventa se transmitieron un 3,3% más de fincas que un año antes, mientras que las transmisiones por donación aumentaron un 13,1%. Las operaciones por permuta descendieron un 18,5%, mientras que las transmitidas por herencia bajaron un 6,4% en tasa interanual.

Según el INE, el número de compraventas de fincas rústicas retrocedió un 2,2% en enero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repuntó un 4,4%.

Los datos difundidos por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

 

 

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