Tras registrar la mayor caída en nueve meses, el euribor a un año cerrará agosto con un nuevo mínimo histórico, próximo al 0,47 %, que abaratará las hipotecas. La cuota de una hipoteca de 100.000 euros a 25 años bajará unos 40 euros al mes
Los analistas creen que seguirá bajando en septiembre, aunque en niveles tan bajos las rebajas se notan poco.
El Euribor a un año, el indicador más usado para las hipotecas en España, cerró agosto en un nuevo mínimo histórico tras registrar la mayor caída en nueve meses. La cota alcanzada, próxima al 0,47%, supondrá un abaratamiento para los préstamos hipotecarios a los que les toque revisión.
El Euribor de agosto rondará el 0,47%, por debajo del 0,542% de un año antes e inferior al mínimo del 0,484 % marcado en mayo de 2013, lo que permitirá que una hipoteca de 150.000 euros a 25 años baje unos 56 euros al año. En un préstamo de unos 200.000 euros, también con una amortización a 25 años, la rebaja anual superaría los 75 euros.
Una buena noticia si se tiene en cuenta que el Euribor de julio abarató las hipotecas en menor proporción y en los cuatro meses anteriores quienes revisaron sus hipotecas vieron cómo se encarecían por primera en dos años.
La evolución del indicador depende de las subidas o bajadas de tipos de interés que aprueba el BCE, que en junio decidió bajarlos al mínimo histórico del 0,15% para afrontar los riesgos de un periodo demasiado prolongado de baja inflación.
«El efecto real sobre las hipotecas es muy pequeño»
El analista de XTB Jaime Díez ha explicado a Europa Press que el euríbor podría seguir cayendo el próximo mes, después de la reunión mensual del Banco Central Europeo (BCE).
«Los rumores de la puesta en marcha de medidas monetarias no convencionales que han aflorado durante la última semana agudizan las caídas del euríbor, al esperar nuevas bajadas de tipos de interés», ha señalado.
Sin embargo, Díez advierte que, en los actuales niveles del euríbor, «aunque continúe su caída, la repercusión será muy escasa, de manera que aunque se estima que el euríbor continúe cayendo los próximos meses hasta niveles de 0,4%, su efecto real para las hipotecas será muy pequeño».
