Vivienda en Mutilva, Navarra.
NAVARRA INFORMACIÓN
El precio de la vivienda en Navarra sube un 5,91% frente a 2023, en abril sube un 0,96% respecto al mes de marzo
Pamplona creció un 5,30% de un año a otro, arrojando un precio medio de 2.996 euros por metro cuadrado, siendo la séptima capital española más cara.
Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en abril de 2024 tuvo un precio medio de 1.818 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 0,96%. Interanualmente, creció un 5,91%.
Navarra fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (4.392 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2024 registró un precio medio de 2.266 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,55%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 10,88%.
El encarecimiento de la vivienda está lejos de apaciguarse. “La oferta es cada vez más escasa, lo que complica todavía más que dejemos de ver repuntes en los precios”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, convencido de que “la guerra hipotecaria iniciada por los bancos en previsión de una posible bajada de tipos después del verano está acelerando la compraventa”.
Para el experto, “volcar más pisos al mercado es lo único que podría mejorar la accesibilidad”. En este sentido, Font se hace eco del reciente cálculo del Banco de España, que estima que nuestro país acumulará un déficit de 600.000 viviendas nuevas en 2025. “Los que apuntan a que hay viviendas vacías, parecen olvidar, no solo que la mayoría de ellas acusa serios problemas de habitabilidad, sino que la población se concentra en zonas muy concretas, y no es precisamente en estas áreas donde se localiza el grueso de las propiedades susceptibles de compra”.
El portavoz del portal inmobiliario sostiene que “estamos a la cabeza de demanda insatisfecha, y ya no hablamos solo de aquellos que cuentan con un presupuesto limitado, sino de personas perfectamente solventes y con ahorro que no encuentran respuesta en el mercado actual”.
Pamplona fue la séptima capital española más cara
La ciudad de Pamplona arrojó una subida del 2,89% frente al mes de marzo, la segunda más intensa de España. De un año a otro, creció un 5,30%. Con 2.996 euros por metro cuadrado en abril de 2024, Pamplona fue la séptima capital de provincia más cara.
