Recreación gráfica del bloque de viviendas VPO en Barañáin.
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El Gobierno de Navarra congela el precio de la vivienda protegida en 2021 después de dos años consecutivos de subidas del 4% y el 6%
El Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda, Paisaje y Proyectos Estratégicos del Gobierno foral ha decidido congelar el precio del módulo que sirve de referencia para la promoción y compraventa de VPO y VPT nueva y usada, con la finalidad de favorecer el acceso a la vivienda de la ciudadanía navarra en un contexto de crisis económica marcado por la pandemia del COVID-19.
El precio de las VPO nuevas para el próximo año 2021 quedará fijado en 1.645,88€ por metro cuadrado útil y en 1.899,09€ para VPT, sin incremento alguno respecto al que ha regido durante 2020, después de haber vivido dos años de subidas consecutivas, del 4% y el 6%, presionadas por los incrementos de costes en el sector. En el caso de la vivienda usada, el precio máximo será de 1.580,05 euros por metro útil en el caso de las VPO, y de 1.823,12 euros por metro útil en el caso de las VPT.
El Gobierno de Navarra, a través de la Dirección General de Vivienda, ha contrastado esta medida con la Asociación de Promotores y Constructores (ACP) e introducirá la propuesta de congelación del módulo de VPO en el proyecto de Ley de Presupuestos que se tramitará ante el Parlamento a finales de año, teniendo en cuenta el descenso del Índice de Precios y Consumo (IPC), situado en un -0,9%, y la caída del Producto Interior Bruto (PIB) en un 18,5%.
Contener precios
El director general de Vivienda, Eneko Larrarte, ha considerado que “es necesario hacer esfuerzos para contener los precios de la vivienda en general, y de la protegida en particular, ante esta situación anómala y adoptar medidas expepcionales que faciliten el acceso a una vivienda digna de quienes han visto mermados sus ingresos debido a la situación económica y social generada por la crisis sanitaria actual”.
Cabe recordar que, tras la congelación por parte del Gobierno de Navarra del módulo de compraventa de VPO en el año 2015, el precio de estas viviendas tuvo una bajada del 3% y 4% en 2016 y 2017, si bien en los últimos dos años el precio ha ido al alza, subiendo un 6% en comparación con el módulo fijado en 2015, debido principalmente al incremento de los costes de construcción.
“Ante esa tendencia el Gobierno de Navarra ha de intervenir para evitar mayor presión sobre los precios de la vivienda de protección y garantizar el derecho a la misma de toda la ciudadanía en estos tiempos en los que los ingresos familiares se ven mermados”, ha indicado Eneko Larrarte.
