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El precio de la vivienda en Navarra sube un 4,41%

NAVARRA INFORMACIÓN

El precio de la vivienda en Navarra sube un 4,41% frente al año pasado, en octubre se revalorizó un 1,75% respecto a septiembre

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en octubre de 2022 tuvo un precio medio de 1.681 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso mensual del 1,75%, el más alto de España. Interanualmente, creció un 4,41%.

Navarra fue la sexta autonomía más cara del país, por detrás de Baleares (3.655 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en octubre de 2022 registró un precio medio de 1.957 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,23%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 5,62%.

El precio de la vivienda en España tenderá a la moderación, pero no se esperan ajustes pronunciados. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, admite que “la situación del mercado residencial en nuestro país es muy particular porque la propiedad está en el centro del plan de vida de muchos españoles”. No obstante, el experto sí que está de acuerdo en que la fiebre por el ladrillo se evaporará en el último trimestre. “El sprint por comprar una vivienda antes de que se intensifique el encarecimiento de las hipotecas está prácticamente agotado”, indica Font, que señala que la tercera subida de tipos de interés del Banco Central Europeo producida en octubre podría no ser la última, dado que el organismo está decidido a controlar la inflación.

Aunque el apetito por comprar vivienda perderá empuje debido a las dificultades económicas, Font está convencido de que los precios no experimentarán recortes llamativos porque “la oferta sigue siendo inferior a la demanda, a pesar de que parte de los potenciales compradores alargarán su periodo como inquilinos”. Por otro lado, el portavoz del portal inmobiliario recuerda que “el ritmo de producción de obra nueva es escaso, lo que traslada el peso a la segunda mano e impide que las bajadas se materialicen”.

Pamplona fue la séptima capital más cara del país

La ciudad de Pamplona arrojó un ascenso del 2,51% frente al mes de septiembre, el cuarto más alto de España. De un año a otro, creció un 10,81%, el octavo ascenso más llamativo a nivel nacional. Con 2.788 euros por metro cuadrado en octubre de 2022, Pamplona fue la séptima capital de provincia más cara.

 

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