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Una encuesta de la Asociación de Consumidores de Navarra Irache revela que el 42% de los navarros cree que el alquiler puede ser una solución al problema de la vivienda
Una encuesta de la Asociación de Consumidores de Navarra Irache revela que el 42% de los navarros cree que el alquiler puede ser una solución al problema de la vivienda. No obstante, para un 32% se trata de una solución «solo temporal». Por su parte, un 26% piensa que «no es una solución válida».
Por tramos de edad, son las personas que están entre 30 y 45 años los que creen en mayor medida -52%- en el alquiler como solución. Por zonas de residencia, los más favorables al alquiler son los vecinos de localidades de menos de cinco mil habitantes -46%, si bien si sumamos los que lo consideran una solución temporal, los más favorables son los vecinos de Pamplona.
El 20% de menores de 30 años necesita una vivienda
La encuesta también señala que el 20% de los menores de treinta años dicen que necesitan una vivienda, cuando el año pasado solo lo señalaban un 10%. De hecho, el último informe del Consejo de la Juventud de España indica que no llegan a dos de cada diez los jóvenes que viven de forma independiente y que el 84% de ellos se ven obligados a compartir piso.
Eso sí, al 72% de los que demandan vivienda les gustaría comprarla. La preferencia por adquirir la vivienda en propiedad, ya sea nueva o de segunda mano, se sitúa por encima del alquiler, que es la opción que eligen el 25% de los que necesitan un piso.
Casi nueve de cada diez consideran que las rentas de alquiler son inadecuadas
Irache ha abogado por el fomento del alquiler. «Más allá de que es una modalidad que muchas personas mantienen como modo de vida permanente, puede ser también una opción transitoria una serie de años, hasta que se consiga una cierta estabilidad que permita afrontar la adquisición en propiedad» ha indicado.
Sin embargo, ha señalado que hay dificultades que hay que resolver. Según datos de la Asociación, el 87% de las personas considera que las rentas que se pagan por los arrendamientos «no son adecuadas».
Para ello, la Asociación ha señalado que se deberían tomar medidas para que las rentas a pagar mensualmente «sean económicas y adaptadas a la realidad de ingresos de los inquilinos, en muchos casos jóvenes con trabajos inestables o con remuneraciones modestas». «Si los ingresos cambian, se debería poder modificar proporcionalmente la renta, de tal manera que siempre este pago permita vivir en condiciones dignas», ha añadido.
Además, ha reclamado medidas para que estas rentas no caigan en saco roto. teniendo en cuenta que «un obstáculo para el alquiler es que muchas personas ven en él una forma de perder un dinero que, de ahorrarse, podría utilizarse más adelante en la compra de una vivienda».
Desde Irache se considera que el alquiler con opción a compra es una fórmula que puede cumplir estos dos requisitos y que se debe impulsar con más fuerza. «De esta manera, los jóvenes podrían empezar a independizarse pagando unas rentas adecuadas a su situación y, además, este dinero podría ser utilizado posteriormente en la adquisición de la vivienda, si lo desean», subraya.
Irache recomienda precaución ante posibles fraudes y no adelantar dinero
Por otro lado, la asociación ha advertido de fraudes a la hora de buscar pisos en alquiler. Según ha explicado, «a través de una página web que imita el logotipo de una empresa de alojamientos, se ofrece un piso en muy buenas condiciones, en una zona muy atractiva y a un precio muy competitivo. Pero se indica que, antes de verlo, hay que adelantar 1.500 euros para reservarlo». Una vez que se paga «ya no hay forma de dar con el supuesto arrendador y el piso tampoco existe o no está en alquiler», ha apuntado la asociación que ha llamado a denunciar a la policía si se detecta un fraude de este tipo, «se llegue a ser víctima de él o no».
En cualquier caso, Irache recomienda que nunca se adelante dinero antes de ver el piso. Una vez que se visita, si la persona está interesada en entrar como inquilino y el arrendador indica que hay que poner una señal,»es muy importante hacerlo con un contrato en el que se indique a qué da derecho este pago y a las obligaciones de las partes», ha remarcado.
