El informe trimestral del portal inmobiliario pisos.com sitúa a Navarra como la comunidad en la que más ha crecido el precio de la vivienda en el primer trimestre del año, un 2,26 por ciento más que en diciembre del año pasado, hasta 1.269 euros el metro cuadrado de media.
En términos mensuales sin embargo el precio de la vivienda en la Comunidad Foral ha bajado un 0,86 por ciento y en comparación al primer trimestre de 2017 ha caído hasta un 4,34 por ciento, el cuarto mayor descenso del país.
El informe de pisos.com añade que en el primer trimestre de 2018 Navarra fue la sexta autonomía más barata.
En cuanto a Pamplona, el informe refleja que el pecio de la vivienda cayó en este primer trimestre un 0,26% frente a diciembre de 2017, un 0,59% en comparación con febrero y un 4,86 por ciento en un año, siendo la novena capital que más se ha devaluó, hasta quedar en 1.805 euros el metro cuadrado, la decimotercera capital de provincia más cara.
En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, pisos.com indica que en marzo el precio medio era de 1.555 euros por metro cuadrado, con un bajada mensual del 1,2 por ciento y del 1,02 en relación al trimestre anterior, mientras que en términos interanuales creció el 1,48 por ciento.
Para el director de estudios de pisos.com, los precios se siguen moviendo «en márgenes razonables que no llevan a prever agudas desproporciones», y de hecho, subraya, «la presión alcista a la que nos estábamos acostumbrando va suavizándose poco a poco, refugiándose en la contención».
En este sentido, Font indica que «los distritos céntricos de las grandes urbes, que fueron los que subieron con más fuerza cuando el mercado de la vivienda comenzó su recuperación, están tocando techo».
Donde se espera «más tensión», dice, es «en la evolución del precio de la vivienda usada en aquellas localizaciones donde el stock existente y el inicio de obra nueva no vayan en línea con la creación de hogares». EFE
