La remodelación del estadio Santiago Bernabéu se iniciará a lo largo del próximo año con un coste de 400 millones de euros y no conllevará finalmente un aumento de la edificabilidad, en virtud del acuerdo alcanzado por el Real Madrid y el Ayuntamiento de Madrid.
El presidente del club blanco, Florentino Pérez, ha dejado abierta la posibilidad de que el nuevo estadio pueda albergar un hotel o actividades comerciales, aunque ha asegurado que se está valorando cuál es la mejor opción.
El plan especial presentado por el Real Madrid se traducirá en una mejora integral de los más de 15.000 m2 de superficie que rodean al estadio, en la que se incluye la creación de un nuevo espacio ajardinado de uso público con 6.000 m2 de superficie en la Plaza de los Sagrados Corazones, según ha indicado el Ayuntamiento en un comunicado.
La reforma del estadio, que seguirá llamándose Santiago Bernabéu, pero «podría tener un apellido», comprende además la demolición de la Esquina del Bernabéu para crear este espacio ajardinado.
Por otra parte, el espacio situado entre el Paseo de la Castellana y la fachada oeste del estadio, actualmente destinado a aparcamiento, se convertirá en una plaza pública de uso peatonal.
En esa fachada de Castellana, donde no existen edificios residenciales, se permitirá un vuelo de la cornisa para crear un gran atrio de entrada de 2.000 m2.
Además, el proyecto incluye mejoras en la avenida de Concha Espina, donde se ampliarán las aceras gracias a la demolición de las torres de evacuación, que serán reconfiguradas. También se renovará la calle de Rafael Salgado.
El nuevo proyecto mejorará además la accesibilidad y los sistemas de evacuación, que se realizarán por múltiples salidas.
El diseño -firmado por el equipo liderado por GMP Arckitekten-L35-Ribas, mantendrá los 125.000 m2 de edificabilidad deportiva privada existentes actualmente y el aforo actual, y no incorpora nuevos usos urbanísticos diferentes al deportivo privado con sus usos compatibles ya autorizados.
«Nadie dice que no pueda haber actividad comercial o un hotel. Seguimos teniendo los 125.000 metros cuadrados edificables y estamos valorando la posibilidad porque con la edificabilidad que tenemos hay que valorar la mejor opción», ha confesado Florentino Pérez.
Se producirá un incremento de la altura y los vuelos del edificio a fin de instalar una nueva envoltura para el estadio de bandas de acero y líneas vanguardistas y que incluirá una cubierta retráctil del terreno de juego.
Asimismo, se rediseñarán las gradas, se ampliará el Museo del Real Madrid y se logrará, gracias a la cubierta, una barrera de protección acústica y lumínica para el espacio urbano colindante.
En cuanto a las mejoras medioambientales, se renovarán todas las instalaciones del estadio y se implantarán paneles solares.
La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, por su parte, ha declarado que la remodelación del Santiago Bernabéu significará una «espectacular transformación» para un icono «emblemático» y un «símbolo» para la capital.
La alcaldesa ha recordado que el proyecto previo de remodelación del estadio quedó «estancado» y ha asegurado que «no hay nada peor que no poder seguir hacia adelante», por ello, ha mostrado su satisfacción ante el avance de la reforma del estadio y la mejora de su entorno urbano.
La portavoz de Ciudadanos en el Consistorio, Begoña Villacis, ha explicado que le gusta este «proyecto vanguardista» y se ha congratulado de que, por lo menos, «salga adelante algún proyecto mientras otros siguen parados».
Por su parte, el concejal del PP José Luis Martínez Almeida ha criticado que se achacara a su grupo «tener relaciones con grandes empresarios» y es ahora el Ayuntamiento de Ahora Madrid quien pacta con ellos.
Sin embargo, ha señalado que tiene una «visión positiva» del proyecto, pero necesitan «tener más detalles» porque, a priori, es el «mismo proyecto» que había con el PP.
La portavoz del PSOE-M en el Ayuntamiento de Madrid, Purificación Causapié, no ha querido entrar en valoraciones hasta que no tengan «más detalles».
Una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de febrero de este año anuló la autorización que el Gobierno de la Comunidad de Madrid dio en noviembre de 2012 a la modificación puntual del Plan General de Urbanismo que aprobó el pleno municipal para permitir la remodelación del estadio Santiago Bernabéu.
Esta modificación incluía la ampliación, incremento de altura y cobertura total del estadio del Real Madrid, la creación de nuevas zonas verdes y la implantación de usos terciarios en el frente del paseo de la Castellana. EFE/NAVARRA INFORMACIÓN
