En este trimestre se realizaron 4.495 transacciones de suelo urbano, un 2,7% más que en el cuarto trimestre de 2013. En todo 2014 se realizaron 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que las 14.555 transacciones de 2013.El valor del suelo transmitido fue de 763,8 millones de euros, un 20,4% más respecto al cuarto trimestre de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.
El precio medio del metro cuadrado del suelo ascendió en el cuarto trimestre de 2014 un 5,2% en tasa interanual (cuarto trimestre de 2014/cuarto trimestre de 2013), al situarse en 155,6 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un aumento del 9,1%.
En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2 ha aumentado en tasa interanual un 1,0% tras situarse en 287,5 euros por metro cuadrado.
Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad de) (536,5 €/m2), Barcelona (527,8 €/m2) y Balears (Illes) (336,7 €/m2). Los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Cáceres (103,4 €/m2), Murcia (Región de) (103,8 €/m2) y Ávila (134,6 €/m2).
Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos
El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2014 fue de 4.495, un 4,7% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2014, que ascendieron a 4.293 y un 2,7% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2013, donde se transmitieron 4.378 solares. En todo 2014 se realizaron 15.899 transacciones de suelo urbano, un 9,0% más que las 14.555 transacciones de 2013.
Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 402 transacciones, un 33,4% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 875 solares, lo que representa una disminución del 3,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 679, un 18,8% menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.650, un 33,5% más en tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 889, un 12,0% más que el cuarto trimestre del año anterior.
La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2014 asciende a 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 763,8 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2013, las variaciones interanuales representan un 4,5% más de superficie transmitida y un 20,4% más del valor de las mismas. En el conjunto de 2014, la superficie transmitida fue de 23,7 millones de metros cuadrados lo que supone un 12,2% más que los 21,1 millones de 2013. En cuanto al valor, el total de 2014 fue de 2.470,3 millones de euros, un 3,3% más que los 2.391,1 millones de euros de 2013.
