Bloque de viviendas en Navarra. Fotocasa
Navarra es la región que menos baja el precio del alquiler respecto al año pasado: un 4,80%
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en julio de 2024 un precio medio de 5,95 euros por metro cuadrado, lo que supuso un descenso mensual del -2,46%, el más abultado de España. Respecto a julio de 2023, el recorte fue del -4,80%, el más leve del país.
Navarra fue la quinta autonomía con la mensualidad más barata para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,34 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en julio de 2024 un precio medio por metro cuadrado de 11,81 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,68%. En la comparativa interanual, creció un 8,05%.
La racha al alza de los precios del alquiler parece no tener fin. “Las rentas se han encarecido tanto en los últimos años que muchos hogares están al límite, atrapados en el pago de una mensualidad que les obliga a vivir al día y a posponer sus planes”, revela Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. “Todo el que se plantea convertirse en inquilino y cuente con ingresos medios debe empezar por asumir renuncias, desde su zona de interés hasta determinadas calidades”, añade Font.
El portavoz del portal inmobiliario reitera su discurso sobre la falta de oferta: “Nunca la desproporción entre el producto en alquiler y las personas interesadas en arrendarlo había sido tan acusada”, insiste el experto que confirma “la extraordinaria rapidez con la que desparecen de la parrilla de resultados de pisos.com los anuncios de inmuebles en alquiler, y no solo en capitales de primera línea, sino también en municipios del área metropolitana más alejados”.
Font cree que “muchos confían en que la apertura hipotecaria desvíe la atención hacia la compra, pero el precio de la vivienda también subirá al suavizarse las condiciones de financiación y ganar atractivo los tipos de interés”. Según el directivo, “la solución ni es sencilla ni puede llegar de un día para otro”. Font se refiere a obstáculos importantes tales como “la inseguridad jurídica o las trabas administrativas que dilatan el desarrollo de nuevos proyectos”.
Pamplona fue la décimo sexta capital más cara de España
Pamplona marcó en julio de 2024 un precio medio de 11,09 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la décimo sexta capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra registró una caída del -1,04% frente a junio. Interanualmente, subió un 3,30%.
