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El Ayuntamiento pamplonés continúa con la regeneración urbana de sus calles, plazas y vías públicas

El Ayuntamiento pamplonés continúa con la regeneración urbana de sus calles, plazas y vías públicas

NAVARRAINFORMACION.ES

El Ayuntamiento de Pamplona ha firmado tres nuevos convenios con tres comunidades de propietarios para realizar mejoras de envolventes térmicas e instalación de ascensores en un edificio del Soto de Lezkairu y otros dos de las calles Ave María y Nazario Carriquiri (Rochapea)

Estas firmas, con el objetivo concreto de conseguir una mejora de la eficiencia energética y de las condiciones de accesibilidad de los edificios, forman parte del proceso de regeneración urbana que promueve el Ayuntamiento de Pamplona en zonas de la ciudad en las que detecta un mayor índice de vulnerabilidad, espacios en los que se considera necesario adoptar acciones que supongan una mejora de su imagen urbana

Los tres convenios afectan a los edificios de Fuente de la Teja 18; travesía Ave María 11 y Nazario Carriquiri, 8 y forman parte de la línea de ayudas dispuestas por el Ayuntamiento de Pamplona para la rehabilitación de edificios de las zonas del Soto de Lezkairu y Travesía Ave Maria. Una vez firmados los acuerdos, las futuras obras en los edificios podrán obtener ayudas, tanto del Ayuntamiento de Pamplona, como del Gobierno de Navarra.

Ahora los edificios que han suscrito los convenios podrán promover las obras de rehabilitación presentando sus respectivos proyectos de obras de acuerdo a las necesidades de cada uno de ellos, propuestas que deberán presentarse en el Ayuntamiento para tramitar las ayudas que correspondan a la intervención. El Consistorio colaborará, a través de la Oficina de Rehabilitación de Viviendas (ORVE) en la tramitación del expediente de rehabilitación ante el Gobierno de Navarra.

Los edificios del Soto de Lezkairu y travesía Ave Maria

Con el acuerdo firmado con la comunidad de propietarios de la calle Fuente de la Teja 18, arranca la última intervención en los edificios del Soto, unas mejoras que cuando se acaben habrá afectado a 11 edificios y un total de 96 viviendas. En la actualidad los otros 10 portales recogidos en el Convenio Marco que se firmó en 2015 tienen las obras prácticamente acabadas.

Los otros dos convenios particulares son uno que afecta conjuntamente a travesía Ave María 11 y Nazario Carriquiri 8, firmado para realizar una instalación compartida de ascensor, y un segundo convenio específico para la envolvente térmica suscrito únicamente por la comunidad de propietarios de Nazario Carriquiri, 8, ya que esa intervención de envolvente ya fue realizada en travesía Ave María 11. Estos dos convenios suponen acabar un proceso que ha afectado a 5 portales -48 viviendas- a través del Convenio Marco firmado en 2017. Así con los tres convenios se terminarán dos actuaciones de mejora que sumarían en su conjunto 16 portales con un total 144 viviendas.

A partir de lo suscrito, los propietarios de los edificios asumirán las labores propias de la promoción de las obras tales como la designación y contratación del técnico que redacte el Proyecto de Ejecución de las obras, de los técnicos encargados de dirigirlas y de la empresa constructora. En todo caso la actuación en los edificios se llevará a cabo una vez obtenida la correspondiente licencia de obras y la calificación del expediente como de ‘Rehabilitación protegida’, tanto por parte del Gobierno de Navarra, como por parte del Ayuntamiento de Pamplona. A partir de ese momento las comunidades de propietarios tendrán acceso a las correspondientes subvenciones de ambas instituciones.

Las futuras mejoras en otras 480 viviendas

Esta actividad del Ayuntamiento de Pamplona iniciada en el año 2014, pretende implantar procesos de regeneración urbana, a través de la rehabilitación de edificios, en las zonas donde detecta indicativos de una incipiente vulnerabilidad urbana.

En estos momentos el Consistorio, además de la intervención en las zonas citadas de Lezkairu y Ave María, trabaja en el desarrollo de cinco nuevos ámbitos: uno en Rochapea (63 viviendas del Grupo Oscoz), otras dos en la zona más antigua del barrio de San Jorge (recientemente aprobadas y que afectan a 256 viviendas), Carretera de Sarriguren (80 viviendas conocidas como Casas de la Diputación) y Txantrea (81 viviendas en la antigua Colonia San Miguel). Tras llevar a cabo los correspondientes procesos, las mejoras acabarían recayendo sobre 480 viviendas.

El procedimiento para incluir edificios en este sistema de subvención especial, destinado exclusivamente a ámbitos en los que se perciben especiales necesidades de regeneración urbana y de rehabilitación de los edificios, requiere de estudios de vulnerabilidad y su aprobación por el Pleno. A partir de ahí, se exige la aprobación de un Proyecto de Intervención Global (PIG) por parte del Gobierno de Navarra. El tercer paso es aprobación del convenio marco y, desde esa estructura general, se firman convenios particulares con cada una de las comunidades de propietarios.

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