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La compraventa de vivienda cae un 8,2 % en Navarra en enero

La compraventa de vivienda cae un 8,2 % en Navarra en enero

La compraventa de viviendas cayó en enero en Navarra en un 8,2 %, al contabilizarse 529 operaciones de ese tipo con 458 viviendas libres y 71 viviendas protegidas.

De esas viviendas 125 eran nuevas y 404 usadas, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si se tiene en cuenta el total de fincas transmitidas inscritas en los registros (3.083) se observa un incremento anual del 5,3 %. De esas fincas, 770 son rústicas y el resto urbanas, 1.090 de ellas viviendas, 151 solares y 1.072 otro tipo.

Entre las fincas rústicas, 195 fueron transmitidas mediante compraventa, 27 por donación, 5 por permuta, 416 por herencias y 127 por otros medios.

En el ámbito de la vivienda se registraron 529 operaciones de compraventa, 282 herencias, 23 donaciones y tres permutas. Un total de 253 fueron transmitidos por otros medios.

A nivel nacional, la compraventa de viviendas cayó en enero un 0,2 % tras nueve meses al alza, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que tienen en cuenta las escrituras realizadas anteriormente.

El pasado 6 de noviembre, el Tribunal Supremo acordó que fuera el cliente quien abonase el impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) vinculado a la firma de una hipoteca, dando un paso atrás en la doctrina dictada semanas antes y un día más tarde, el 7 de noviembre, el Gobierno anunció que sería la banca y no el cliente quien lo pagase.

En enero se contabilizaron 47.645 operaciones, en su mayoría compraventas de vivienda usada (38.386), que cayeron un 2,6 % interanual después de nueve meses consecutivos creciendo.

Por su parte, la compraventa de viviendas nuevas se incrementó en el primer mes del año un 11,2 %, encadenando diez meses de subidas, y registró 9.259 operaciones, la cifra más elevada desde julio de 2014.

Con estos datos, el 80,6 % de las viviendas transmitidas en enero fue usada y el 19,4 %, nueva.

Por su parte, el 89,9 % de las viviendas transmitidas por compraventa en enero fue libre y el 10,1 %, protegida.

En concreto, en enero se vendieron 42.850 viviendas libres, el 0,9 % menos que en el mismo mes de 2018, y 4.795 protegidas, lo que representa un incremento del 6,4 %.

Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas cayó en once de ellas, siendo los descensos más significativos los de Canarias (22,4 %), Asturias (18 %) y Baleares (13,7 %).

Por su parte, el mayor incremento en el número de compraventa de viviendas se dio en Extremadura, con una subida del 36,9 %; Galicia, 17,5 %, y Aragón, 16,9 %.

El mayor número de viviendas transmitidas se contabilizó en Andalucía, con 8.939, seguida de Cataluña (7.890), Comunidad Valenciana (7.239) y Comunidad de Madrid (6.593).

Además, las compraventas de fincas urbanas aumentaron un 3,8 % hasta las 84.316, mientras que las rústicas lo hicieron un 2 % hasta las 14.055.

Atendiendo a otras operaciones, en enero las correspondientes a concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, daciones en pago o ejecuciones hipotecarias y judiciales crecieron un 38,6 % hasta las 56.410; las permutas subieron un 16,9 % hasta 608, y las donaciones un 10 %, con 4.386.

Por el contrario, las herencias disminuyeron el 1,3 % hasta las 38.523.

Con todo ello, en enero se inscribieron en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, 198.298, el 10,6 % más.

La caída en las compraventas se produce después de que 2018 cerrase con un incremento del 10,1 % hasta las 515.051 transacciones, el mayor volumen desde 2008 y que supuso cinco años consecutivos al alza. EFECOM

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