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El alquiler en Navarra sube un 5,87% en el tercer trimestre, el más intenso de España

NAVARRAINFORMACIÓN.ES

Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en septiembre de 2018 una superficie media de 113 metros cuadrados y una renta media de 857 euros mensuales

Esta mensualidad supuso un ascenso trimestral del 5,87%, el cuarto más intenso de España. Respecto a septiembre de 2017, la subida fue del 19,07%, de nuevo, el cuarto más alto del país. De un mes a otro, subió un 5,40%, liderando los incrementos nacionales.

Navarra fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.501 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la undécima posición en la lista de las más caras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de septiembre con una superficie media de 115 metros cuadrados y una mensualidad media de 859 euros, lo que supuso una subida trimestral del 5,92%. Mensualmente, se incrementó un 2,26%, e interanualmente creció un 16,08%.

La subida del precio del alquiler en determinadas ciudades está complicando el acceso a la vivienda. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “encontrar un piso que comprometa un porcentaje razonable de los ingresos mensuales se está convirtiendo en la excepción dentro de grandes urbes como Madrid o Barcelona”. El experto indica que “muchos inquilinos renunciaron hace tiempo a vivir en distritos céntricos, pero el problema es que en las periferias también escasean las ofertas con una relación calidad-precio sensata”.

Por otro lado, la extensión de los pisos turísticos es un elemento que anima las rentas al alza. “No son pocos los inquilinos que, en el momento de renovar el contrato, se han topado con una actualización de la renta imposible de asumir, fruto del deseo del casero de poner el inmueble dentro del mercado de alquiler vacacional”, comenta Font. Además del fenómeno turístico, Font añade que “el bloqueo de las licencias de obra nueva y el agotamiento del stock de vivienda de segunda mano traslada la demanda de compra a la de alquiler, un mercado que no alimenta su inventario con la velocidad que debería”. El portavoz del portal inmobiliario pide que se fomente el diálogo entre Gobierno, grandes tenedores de vivienda y propietarios particulares: “Hay que pasar a la acción y crear un parque de vivienda en alquiler abundante, de calidad y a precios ajustados a los sueldos”, concluye.

La capital navarra destacó mensualmente

Pamplona registró en septiembre de 2018 una superficie media de 99 metros cuadrados y una renta media mensual de 857 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la décimo tercera capital de provincia más cara para los inquilinos. La capital navarra marcó una caída frente a junio del -0,82%, la segunda más contenida del país. Interanualmente, subió un 4,92%. En el último mes, fue la tercera capital española que más repuntó, creciendo un 2,87%.

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