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El precio de la vivienda en Navarra sube un 3,16% en el tercer trimestre del año

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Según pisos.com, la vivienda en Navarra en septiembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.316 euros por metro cuadrado, subiendo un 5,21% respecto al año pasado

Pamplona sube trimestralmente un 0,48%, registrando un precio medio de 1.903 euros por metro cuadrado.

Según el informe trimestral de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en septiembre de 2018 tuvo un precio medio de 1.316 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 3,16% frente al mes de junio de 2018, el quinto más marcado de España. Interanualmente, se produjo un repunte del 5,21%. Mensualmente, creció un 3,53%.

Navarra fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (889 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en septiembre de 2018 registró un precio medio de 1.653 euros por metro cuadrado, arrojando una subida trimestral del 3,56%. De un año a otro, la subida fue del 6,15%, mientras que el repunte mensual fue del 2,23%.

La subida del precio de la vivienda es una buena noticia para el sector inmobiliario, pero estos repuntes complican el acceso a la misma por parte de la demanda. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “la mejora de los indicadores que definen este mercado tan importante para la buena marcha de la economía del país no ha tenido un efecto contagio positivo en los salarios”. Para el experto, “la brecha entre el precio de la vivienda y los sueldos limita las opciones del comprador, que debe esperar a ahorrar más o decantarse por un producto por debajo de sus expectativas”.

Font indica que “existe mucha demanda interesada en adquirir propiedades, pero se encuentra con el problema de que, aun definiendo unos criterios de localización, tamaño y calidades razonables, no encuentra oferta ajustada a su presupuesto”. El directivo apunta que “si bien la banca está siendo cada vez más competitiva, aspectos como el ahorro previo y la estabilidad laboral siguen siendo imprescindibles para conseguir financiación hipotecaria”. Para el portavoz del portal inmobiliario, “es esencial que el empleo favorezca la existencia de unas finanzas sanas que, a su vez, permitan la formación de nuevos hogares”.

Pamplona subió de forma poco significativa en el tercer trimestre

La ciudad de Pamplona arrojó una subida del 0,48% frente al mes de junio de 2018, mientras que mensualmente subió un 0,53%. De un año a otro, se revalorizó un 4,92%, algo lejos de Palma de Mallorca (28,03%), que fue la capital española que más creció en este periodo. Con 1.903 euros por metro cuadrado en septiembre de 2018, Pamplona fue la décimo cuarta capital de provincia más cara.

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