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Según pisos.com, la vivienda en Navarra en abril de 2018 tuvo un precio medio de 1.268 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,05% respecto a marzo
Pamplona cae interanualmente un -2,91%, registrando un precio medio de 1.840 euros por metro cuadrado, siendo la décimo quinta capital más cara de España.
Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en abril de 2018 tuvo un precio medio de 1.268 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso mensual del -0,05%, siendo la tercera que más cayó del país. Interanualmente, cayó un -3,94%, registrando también la tercera bajada nacional más intensa.
Navarra fue la sexta autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (891 €/m²), entre otras. Provincialmente, Navarra ocupó un puesto intermedio. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2018 registró un precio medio de 1.572 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 1,09%. De un año a otro, marcó una subida del 3,01%.
La tendencia al alza del precio de la vivienda confirma la buena marcha del sector inmobiliario, que también sigue arrojando datos positivos en lo que respecta a compraventas o hipotecas. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el crecimiento que está experimentando el mercado es sensato, sobre todo, si tenemos en cuenta de dónde venimos”. No obstante, el portavoz del portal inmobiliario admite que “es inevitable que exista cierto temor a que se repita una situación de desequilibrio como la de hace una década”. En este sentido, Font indica que “ni las condiciones hipotecarias son tan flexibles como antes, ni la actividad constructora está al mismo nivel que estaba cuando estalló la crisis”. No obstante, el experto matiza que “actualmente, existen factores que generan cierta tensión entre oferta y demanda”.
El directivo alude a aspectos como “la escasez de suelo finalista para obra nueva, el elevado interés del inversor, la falta de oportunidades laborales para las nuevas generaciones y el trasvase del alquiler residencial al turístico”. Para Font, estos son los principales elementos que “podrían distorsionar la evolución sostenible del mercado”. El portavoz de pisos.com recuerda que “ha costado mucho alejar al ladrillo español de fantasmas como la especulación desmedida, los desahucios generalizados o la quiebra de empresas, por lo que es necesario hacer un ejercicio de reflexión y evaluar los mecanismos de prevención óptimos para no volver a repetir errores”.
Pamplona arrojó el noveno recorte interanual más intenso
La ciudad de Pamplona arrojó una subida del 1,95% frente al mes de marzo. De un año a otro, se rebajó un -2,91%, siendo la novena capital que más creció. Con 1.840 euros por metro cuadrado en abril de 2018, Pamplona fue la décimo quinta capital de provincia más cara.
