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El precio del alquiler de vivienda en Navarra sube un un 13,71%

El precio del alquiler de vivienda en Navarra sube un un 13,71%

NAVARRAINFORMACION.ES

Según el informe semestral de precios de alquiler de www.pisos.com, el piso tipo de alquiler en Navarra registró en junio de 2017 una superficie media de 115 metros cuadrados y una renta media de 705 euros mensuales, lo que supuso un incremento semestral del 13,71%, el tercero más señalado de España

Respecto a junio de 2016, el ascenso fue del 15,38%, reflejando el sexto repunte regional más significativo. Mensualmente, subió un 6,82%, y trimestralmente un 11,73%. En ambas comparativas, registró la segunda subida regional más alta

Navarra fue la sexta autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, por detrás de Madrid (1.165 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra ocupó la décimo tercera posición en la lista de las más caras, encabezada por Guipúzcoa (1.224 €/mes). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de junio con una superficie media de 112 metros cuadrados y una mensualidad media de 705 euros, lo que supuso una subida semestral del 6,02%. Respecto a junio de 2016, la subida fue del 12,05%. Mensualmente, la cifra registrada supuso un repunte del 0,57% y trimestralmente, un ascenso del 4,44%.

Las rentas de alquiler siguen consolidando su ascenso. Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, señala que “el alquiler residencial está demostrando su fortaleza dentro del sector inmobiliario, ofreciendo altas rentabilidades a los propietarios que deciden colocar sus viviendas en el mercado y ofrecerlas a los inquilinos”. El crecimiento que llevan experimentando las mensualidades de arrendamiento desde hace un tiempo está dando mucho que hablar, apuntando al auge del alquiler turístico como principal responsable. Sin embargo, para Alemany, si bien “el alquiler por periodos cortos ejerce una importante influencia en el alquiler tradicional, esta no es decisiva”.

El directivo explica que, “mientras que el alquiler turístico se apoya en intermediarios que gestionan de forma integral la transacción, aportando garantías, el residencial no está lo suficientemente profesionalizado como para darle a los propietarios la seguridad jurídica que les haga sentirse cómodos”. Por otro lado, “la falta de ahorro es un obstáculo a la hora de cubrir la parte no financiada por el banco, lo que provoca que muchos potenciales compradores pasen más tiempo del que quisieran como inquilinos, haciendo que esta demanda se incremente, presionando al alza las rentas de una oferta que en ciertos lugares está copada por el alquiler vacacional”.

Pamplona fue la undécima capital más cara de España

Pamplona marcó en junio de 2017 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 776 euros. Esta mensualidad convirtió a Pamplona en la undécima capital de provincia más cara para los inquilinos, guardando cierta distancia con Barcelona, que con 1.525 euros de mensualidad media lideró el ranking. La capital navarra registró una subida del 1,91% frente a diciembre de 2016. Frente a junio de 2016, arrojó un repunte del 1,63.

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