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Navarra ajusta el precio de la vivienda un -1,38% frente al año pasado

Navarra ajusta el precio de la vivienda un -1,38% frente al año pasado

NAVARRAINFORMACION.ES

Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Navarra en agosto de 2016 tuvo un precio medio de 1.375 euros por metro cuadrado

Esta cifra registró un descenso del -0,12% frente al pasado mes de julio, la cuarta más leve del país. Interanualmente, se produjo una caída del -1,38%, la tercera menos llamativa de España.

Navarra, por tanto, fue la octava autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (933 €/m²), entre otras. En el ámbito provincial, Navarra es la vigésimo segunda más cara. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en agosto de 2016 registró un precio medio de 1.559 euros por metro cuadrado, arrojando una caída del -0,18%. De un año a otro, el repunte fue del 3,66%.

Los precios se están acomodando, ascendiendo o decreciendo de forma muy suave. Para Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, el hecho de que la vivienda se mantenga en unos márgenes tan estables es un estímulo importante de cara a la compraventa de inmuebles. “Los compradores están menos expuestos al riesgo”, indica Alemany, explicando que “el mercado se ha despojado de esa inseguridad del pasado en la que un piso era capaz de revalorizarse o depreciarse una barbaridad en cuestión de un par de semanas”.

Según Alemany, la buena situación actual se mantendrá mientras la oferta y la demanda no se estanquen y se promueva la rotación. “El interés por ser propietario está siendo favorecido por una financiación con tipos de interés atractivos y por la promesa de una alta rentabilidad por alquiler”, comenta Alemany. “Al mismo tiempo, la oferta de vivienda en venta continúa drenando stock a un ritmo adecuado, colocando poco a poco nuevas promociones y sirviéndose de un mercado de segunda mano muy activo”.

La capital navarra fue la décima más cara de España

La ciudad de Pamplona arrojó la quinta caída mensual menos marcada de entre todas las capitales españolas: un -0,14%. De un año a otro, registró una caída intermedia del -1,22%. Con 1.922 euros por metro cuadrado en agosto de 2016, Pamplona fue la décima capital de provincia más cara del país, por detrás de Donostia-San Sebastián (4.020 €/m²), Barcelona (3.422 €/m²) y Bilbao (2.952 €/m²), entre otras.

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