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La compraventa de viviendas aumentará un 2,2% interanual en Navarra en 2016

NAVARRAINFORMACION.ES

La compraventa de viviendas en Navarra tendrá un incremento cercano al 2,2% interanual para 2016, lo que supondrá un total de 4407 viviendas vendidas, mientras que en España alcanzará el 10% interanual, llegando a las 440.000 unidades

Los factores que protagonizan el avance son: la activación de la demanda embalsada de los últimos años, el aumento de la actividad inversora aprovechando el atractivo del mercado español y la reactivación de la financiación hipotecaria por parte de las entidades bancarias con una coyuntura positiva del Euribor. Además, el motivo de  la evolución alcista en el volumen de compraventas seran las transacciones de vivienda de segunda mano, tanto habituales como vacacionales, que supondrán cerca del 70% de las unidades vendidas durante este año.

En la Comunidad foral el número de viviendas  terminadas será de 912, con un crecimiento interanual del 18,1%, frente a las 50800 unidades entregadas en el conjunto de España.

La previsión para este año es que el stock de obra nueva en Navarra siga ajustándose y disminuya un 52,3% con respecto a 2015, con 1223 inmuebles disponibles. Se trata de un de las comunidades con mayor bajada en volumen de stock de vivienda nueva respecto al año anterior.

Asimismo, el valor medio de las compraventas en la Comunidad foral aumentará en un 1,3% hasta finales de año, porcentaje que en España es del 3,8%.

Según los datos que presenta el estudio, el mercado de alquiler en España ha tenido un incremento importante en los últimos años, con más del 21% de los españoles que vive de alquiler. Además, la previsión de aquí a finales de año es que se mantenga o se incremente el número de operaciones de alquiler respecto a las de compraventa, a la vez que la evolución en los precios tenderá a la estabilidad. Los demandantes de nacionalidad extranjera suponen el 13,9% de la población que vive de alquiler, destacando Marruecos, Reino Unido, Rumanía, Italia y diferentes países latinoamericanos como los principales extranjeros demandantes de vivienda en alquiler en España.

El esfuerzo que debe realizar un hogar en España para adquirir su vivienda ha descendido notablemente, desde los más de nueve años de ingresos brutos anuales que debía destinar al pago de la misma en 2007 hasta los poco más de seis años actuales.

 

 

 

 

 

 

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