El Tribunal Supremo considera que varias cláusulas de las hipotecas de BBVA y Banco popular son «abusivas». Por eso ha desestimado los recursos de infracción procesal y casación interpuestos presentados por estas entidades y da la razón a la Audiencia Provincial de Madrid. Entre las disposiciones anuladas están las cláusulas suelo de ambas entidades.
El procedimiento se inició por una acción colectiva interpuesta por la OCU, en la que la organización de consumidores solicitaba la nulidad de múltiples cláusulas de varios contratos bancarios del BBVA y del Popular.
En la sentencia del Alto Tribunal se declara a nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios concedidos por el BBVA al considerar que «no supera los estándares exigibles» y por tanto, «es abusiva». El fallo también considera que dicha cláusula, por la que la entidad puede exigir anticipadamente la devolución del préstamo por la falta de pago de cualquier cuota, «no permite al consumidor evitar su aplicación mediante una conducta diligente de reparación»,
No obstante, el tribunal matiza que, a pesar de la nulidad de la cláusula, el levantamiento de la ejecución hipotecaria o del embargo sólo se producirá en determinados casos, tales como el impago de tres plazos.
Además de esta cláusula, el Supremo también declara nulos el tipo del 19 % fijado en el préstamo hipotecario de BBVA así como las cláusulas suelo y otros gastos derivados del propio procedimiento judicial.
En cuanto al Banco Popular, la sentencia considera también nulas las cláusulas suelo incluidas en los préstamos hipotecarios al «no reunir la exigencias de transparencias aplicables». Este fallo contradice las declaraciones pasadas del consejero delegado del banco, Francisco Gómez, «pensamos que nuestras cláusulas suelo cumplen los requisitos de transparencia que marcó el Tribunal Supremo».
El Alto Tribunal anula varias disposiciones de los contratos bancarios de estas entidades por «abusivos»
